我爱铺网讯 理想很丰满，现实却总是太骨感。在看过了城市发展规划的美好远景后，我们总是抱着期待，憧憬着更好的未来。然而，从规划到建成，中间仍有许多曲折的路要走，有些甚至中途被迫停滞，让人唏嘘不已。
官方回应：巢湖多个项目进展情况
近日有网友在12345政府服务直通车上，咨询有关巢湖城市发展规划问题，信件提及巢湖市新城吾悦广场项目，大润发项目因水上公园及商业干校地块的取消供应而搁浅，是否意味着两个项目已取消？另颐高项目进展如何，可有希望落户我市？湖光新区内拟建的文化科技馆等四馆与规划的大剧院，体育中心二期项目可有明确的开工时间？
巢湖市相关部门回复如下：经查，因环保生态红线问题，水上公园地块暂停供应，四馆暂停实施。大剧院项目已列入2018-2020建设计划。另颐高项目正在洽谈中。
提及的项目均为近年来，巢湖市民耳熟能详的规划项目，且一直默默期盼早日落成。我爱铺网小编对以上项目进行梳理，一起来回顾下这些项目吧。
原水上公园地块取消供应
新城吾悦广场计划搁浅
巢湖市2016-32号地块，位于巢湖南路以西、裕溪河以北，东至巢湖南路，南至裕溪河，西至牡丹路，北至水上公园路。占地面积225.31亩，规划用途为商业、居住。此前该地块也进行了挂牌出让，最终因牵涉到紧邻裕溪河，需对地块将来规划建设的环保要求进行再论证而遗憾取消供应。
该地块备受关注，主要是因为拟引入新城吾悦广场。此前，新城控股集团就与巢湖市就项目规划、运营模式、土地出让条件等进行了多次对接，可以说是势在必得。从意向规划来看，新城控股集团拟在该地块投资建设城市综合体项目——吾悦广场，分为住宅和商业两部分。
从之前的该地块挂牌出让信息来看，巢湖市2016-32号地块具体分为三小地块，参考价180万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
地块一的位置应该就在巢湖二水厂东侧，规划居住，猜测是新城地产住宅用地，面积：61.79亩，容积率：≤1.5、建筑密度：≤25%、绿地率：≥40%；
地块二规划商业：面积：74.54亩，容积率：≤2.5、建筑密度：≤60%、绿地率：≥20%；
地块三规划居住：面积：88.8亩、容积率：≤1.8、建筑密度：≤22%、绿地率：≥40%；
如果新城顺利拿地，巢湖将迎来新一座商业综合体项目，也将进一步繁华城南商圈。然而受环保生态红线问题，该地块目前已经暂停供应。
原巢湖商业干校地块取消供应
大润发超市进驻再生变数
巢湖市2016-44号地块，位于巢湖路与健康东路交叉口东北角，规划为商服用地，面积47.05亩，为巢湖大润发综合体项目选址意向地块。
10月19日，巢湖市国土资源局发布公告，《巢湖市国有建设用地使用权拍卖出让公告》中巢湖市2016-44号地块取消供应。
据了解，2016年10月14日，巢湖大润发城市综合体项目正式签约，总投资10亿元，占地月45亩，建设6万平方米的城市综合体，项目涵盖超市、商业街、影院、KTV、SPA、儿童娱乐、写字楼等。
该地块周边商业氛围较为浓厚，一路之隔有世纪联华超市、巢湖耳街特色商业街，都市乐符休闲文化广场等，适宜布局大型商超等，目前地块基本处于净地状态。
大润发的进驻，将进一步提升区域人气，强化商业气氛。然而，这块地也同样遭遇取消供应，未来是否还会再度上市，不能明确。
颐高智慧广场正在洽谈中
预计投资10亿元人民币
4月18日，在巢湖市招商局和驻外投资促进局相关负责同志的陪同下，杭州颐高集团副总裁暨颐高电子商务产业园总裁李军辉、副总裁翁国明等一行6人考察颐高智慧广场项目。
在随后的对接会上，颐高集团提交了项目业态和建设方案，巢湖市相关领导表示将加快项目推进速度，争取项目早日落地巢湖。
巢湖颐高智慧广场预计投资10亿元人民币，占地100余亩，主要建设智慧社区、科技创业园、O2O商业广场等项目业态，旨在打造互联网智慧科技产业集群，形成产业+创业+生活为一体的城市创新空间。
相关领导考察颐高集团
据悉，颐高综合体项目将区别于新城吾悦广场：电子商务办公楼将以IT为特色，引进各类电子商务企业、创意产业企业等;裙楼以数码旗舰、餐饮、娱乐、休闲、百货、儿童等业态为辅的现代化综合业态。颐高智慧广场将建成大型电子商务产业园，并有望打造巢湖写字楼新标杆。
不过，从目前官方回应来看，该项目能否成功落户，还需要时间。
巢湖四馆暂停实施
此前规划设计方案已公示
巢湖“四馆”分别为巢湖市科技馆、文化馆、少年宫、青少年活动中心，“四馆”合一，简称“四馆”。
项目选址位于巢湖市湖光新区，健康西路南侧，双桥河西侧，规划经三路东侧，总用地面积约40亩。
此前，相关部门表示，将采用四馆合一的方式进行涉及，主要采用城市方舟的空间构造，以探索无极限的建筑理念，展现出巢湖市四馆特色。
随后，巢湖市“四馆”规划设计方案公布，并全城公开征求意见。然而再后来就没有任何音讯。目前的官方回应称，项目已经展暂停实施，具体原因未透露。
虽然现实总是有些不令人满意，但是希望还是要有的，这不，万达广场就真的进来了！
万达广场进军巢湖
计划明年11月建成运营
2017年3月15日，万达地产成功拿下巢湖市太湖山路以南、东塘路以东的2015-72号商业地块，这标志着大型商业综合体——万达广场正式落户巢湖。
巢湖万达广场项目总建筑面积110400㎡，地上四层，建筑面积91200㎡，地下一层。项目建成后，将囊括百货、服装服饰、大型超市、现代化影城、儿童游乐园、休闲餐厅等多种业态，成为巢湖市集购物、餐饮、休闲娱乐、生活配套服务设施于一体，规模最大、规格最高的城市商业综合体。
日前，巢湖万达广场修建性详细规划及建筑方案顺利通过巢湖市规委会审议！6月1日，该方案上报合肥市规委会并正式通过审定。
2018年11月，万达广场将计划建成并投入运营，如此高颜值的商业综合体，您是不是很期待？
巢湖是个充满魅力的地方，区域发展动力十足，未来发展潜力一定不可估量，期待巢湖的明天更美好。
