11月2日下午，福州市自然资源和规划局发布《恒荣星光荟项目建筑景观设计方案批前公示》。为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据相关规定就该项目建筑景观设计方案征询公众意见。
恒荣星光荟位于仓山区西三环路与杨周路交叉口东南侧，飞凤水岸隔壁。这是一幅面积不大的小地块，用地面积6074㎡，用地性质为商服用地，容积率2.0，限高36米，其中商业建筑面积不少于3600㎡。
该地块原定于2020年6月24日推出土拍，后因方案优化需要暂缓出让，当时土拍公告要求商业建筑面积不少于4400㎡。规划调整后该地块今年再次上架，并于5月12日成功出让，由恒荣置业以9000万元竞得，溢价率5.88%。
根据建设单位报送的建筑景观设计方案，恒荣星光荟总建筑面积约18483㎡，其中：地上建筑面积约12133㎡，主要功能为商业、餐饮、办公以及设备用房；地下建筑面积约为6350㎡，主要功能为车库以及设备用房。
可以看出这是一个小型商场，类似于永辉超市金山公园道店，虽然规划调整前后商业建筑面积略有减少，但该项目建成后对于西三环沿线商业配套的缺乏多少是一个补充。
