楼房环境规划设计方案是依据《住宅建筑规范》及国家相关标准,结合我国国民地域文化特点而制定。该规范对居住区内的道路交绿地系公共服务设施以及各类公共建筑等规划提出了具体要求。
居住区是指供城乡居民集中居住的建筑群体或单栋楼房,一般包括:住宅楼及其配套设施;服务性商业设施;托幼园所;中小学和中等专业学校;医疗卫生服务机构(如门诊部体育活动场所和文化娱乐场所等。
《中华人民共和国国家标准 GB 50368-2005 建筑设计规范》中规定:“城市居民小区内应设置步行道,其宽度不应小于1.5m”。
因此,在设计过程中应根据具体情况合理确定步行道的宽度。
对于新建小区而言,《中华人民共和国国家标准 GB 50368-2005 建筑设计规范》中规定的“步行道”,是指在小区内为方便行人安全通行设置的通道,包括人行步道和人行天桥两部分 ,现状分析 随着社会的发展与人们物质生活的提高,人们对生活质量的要求越来越高。
在住房方面,“安居乐业”成为人们的追求目标之一。
“安居”指有房子住;“乐业”指工作愉快且事业有成。
随着我国城市化进程的加快,“居者有其屋“居者有其所“居者优其屋已成为广大人民群众的基本生活需求,也是衡量一个城市现代化程度的重要标志 。
然而目前我国大多数城市的住房问题仍比较突出],主要表现在以下几方面:一是人均占有土地资源少;二是人均住房使用面积小 ;三是城镇低收入家庭比例高;四是保障性住房建设滞后等方面 。
解决这些问题的根本途径在于大力发展经济适用房和经济适用型商品房。
发展趋势 我国房地产业正处于快速发展的阶段 ,随着房地产市场的不断成熟和发展以及人民生活水平的不断提高,“改善人居环境“提高生活质量”已逐渐成为人们购房的主要目的 ,由此也带来了人们对住宅产品的新需求 :一是对户型设计的个性化要求 ;二是要满足住户的多元化需求 ;三是要注重环保与健康等等 。
