加快发展保障性租赁住房是坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，从供给端发力促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。宝山区房管局认真践行“人民城市”重要理念，统筹谋划、多措并举，力争精准、有效扩大保障性租赁住房供给，为服务宝山“北转型”人才引领发展战略、提升区域竞争力和软实力提供支撑保障。
建立“人才安居房源库”
围绕“北转型”需求，建立以保障性租赁住房为底数的“人才安居房源库”，进一步优化现有存量保障性租赁住房的供需匹配机制，提高现有保障性租赁住房的使用效率以及服务于重点区域及重点人才的比例。同时，做好科学规划，优化空间布局，引导多方参与，抓好重点区域保障性租赁住房的增量建设，为产业园区未来的产业转型和人才导入做好充分的住房保障准备。
截至“十四五”期末，宝山区“人才安居房源库”总量达将达到3.8万套。今年上半年，宝山区建设筹措保障性租赁住房4970套，下半年将供应保障性租赁住房4230套。
图说：宝山区人才安居房源地图。宝山区政府供图
完善向重点企业倾斜的配租工作机制
坚持供需匹配，进一步增强保障性租赁住房的适配性，更好与“北转型”重大战略实施、产业布局优化衔接，对新供应房源建立“一项目一方案”，达供应条件前，将提请区人才联席会议平台充分对接区域需求。对公共租赁住房，建立向重点企业倾斜机制，制定502家宝山区重点支持公共租赁住房企事业名单，对新引进落地企业，开通绿色通道，创新“先入住后补办手续”的工作模式，助力创新企业、创业团队落户宝山。
助力引进上海精海智能装备创业团队
为更好服务科创企业需求，推出安居“云看房”、开通安居服务热线、设立安居服务员提供实地带看等服务，着力做好“安居一件事”。
打造“居住+创业”新型众创空间
青年是创新创业的主力军，城市因青年而更具活力，因优秀人才积聚而更具竞争力。宝山区坚持房源定位、设计标准与青年人才需求相适配，进一步增强保障性租赁住房居住品质、综合功能。
完善“6+4”公共配套服务，除餐饮、健身、影音等生活服务配套外，着力加强青年人成长成才服务配套。聚焦产业、服务企业、支持创业，建立“科创湾青年驿站”，包含共享办公、创业课堂、咖啡书吧、阅览室、自习充电、互帮社群等服务内容，为青年人才创业创新提供“楼上安居、楼下创业”的全方位服务，打造宝山区青年人才“居住+创业”融合的新型众创空间。
推出“求职应聘免费住”服务项目
面对今年“最难就业季”，区房管局联合街镇园区及运营企业推出“求职应聘免费住”服务项目，推出2163套“短期免费住、长期优惠住”房源，帮助园区企业招才引智。目前全区已建成10个青年驿站，为来宝山求职的高校毕业生提供最长5天免费住宿，助力高校毕业生就业。
图说：为来宝山求职的高校毕业生提供最长5天免费住宿。
除提供短期免费住宿外，还为入住青年人才就近提供免费阅读、运动健身等服务，并不定期推送各类招聘岗位和社群活动信息。努力将青年驿站打造成吸引青年人才的第一窗口，集聚第一资源、释放第一动力，加快建设青年城市，助力宝山奋进“北转型”。
新民晚报记者 郭剑烽
