位于宁波核心商圈的凌桥广场，在宁波最近30年的商业版图中，应该占有重要的位置。
这个商业广场，建成于上世纪90年代，至今仍是宁波最大最全的商品市场。从鞋帽服装、窗帘布，到数码手机……20多年来，这里不仅承载了几代人的成长记忆，也见证了这座城市的商业变迁。
说起灵桥广场，人们自然会想到它的幕后操盘手——原宁波金碧地产董事长徐善贤。
这是一个传奇的商人，从巅峰到低谷，再到海外旅行。时隔20多年，2017年，徐善贤回到家乡，斥巨资在家乡宁海打造温泉度假酒店，再次成为人们关注的焦点。
回顾近30年的创业经历，徐善贤总结了12个字的箴言:不要急于求成，一切顺其自然。
一个
1952年，徐善贤出生在宁海县茶园乡的一个普通家庭。作为家中的长子，在骨子里，他并不是一个安于现状、热爱冒险、敢于创新的人。
和很多普通人一样，他的简历非常简短明了——
1974年考入宁波师范学院。1976年毕业后分配到浙江炼油厂工作。1988年，他被分配到中国农业银行宁波分行。
这个“铁饭碗”在当时无疑是让别人羡慕的。
“那时候我每天工作12个小时以上，没有抱怨也没有怨言。没有付出，就没有收获！经过几年的努力，我被提升了。”看来徐善贤的人生是按照“三十而立，四十而不惑”的设定在顺利进行的。
然而，42岁的他毅然辞去公职，下海经商。
回顾下海之路，许善贤把从银行辞职归结为“勇气”。“其实就是当时的大环境。政府鼓励公民下海经商。”他说。
1994年，他利用在银行积累的人脉，成立了宁波金碧房地产开发公司，这是当时宁波第一家民营房地产公司。
当时宁波的房地产行业还没有恒大、万科、绿城这样的公司，但他敏锐地意识到，房子是人类最基本的生活资料，所谓“安居乐业”就是这个意思。
锋利的工具能做好工作。创业之初，徐善贤从“基本功”入手，了解建房的每一个环节。
搬水泥、筑墙，在这样艰苦的环境中锤炼了徐善贤的意志。他没有向困难低头，而是以生活为师，潜心学习建筑知识，寻找机会。
“挨家挨户找项目，宁波的高楼、小区几乎都被我跑了。”在烈日下空，他跑了多少，流了多少汗，只有他自己知道。
由于他的聪明和努力，他终于得到了一个负责建造凌桥广场的机会。
“这在当时是一个比较大的项目，但是公司只有不到十几个员工，每个人都身兼数职。我做过董事长、总经理、策划师、会计、出纳、销售等。一个人。”许善贤回忆道。
待建的凌桥广场大厦位于凌桥西侧、姚行街东侧，是当时宁波三江口最繁华的商业区。
徐善贤将建筑定义为市中心商业建筑，在设计、品质、创新、实用上下足了功夫。他还以低价吸引商户入驻。
1996年底，这栋营业面积3.8万平方米的7层大楼开业。一至三层为商品市场，主要经营鞋类、百货、服装、布料、毛衣、灯具、餐饮等。，五楼以上都是写字楼。
此外还有22层公寓，总建筑面积9万多平方米，成为三江口的标志性建筑之一。
灵桥广场一开业，就吸引了四面八方的游客。
“每天有近4万人次进出，3000多家店铺。商家只能说‘好乱’。”当时的盛况至今让许善贤难忘。
由于广场租金便宜，广场内商铺众多，商品齐全，价格便宜，一时间去凌桥广场购物几乎是所有宁波人的选择。男人、女人、孩子、老人和年轻人都喜欢去散步。
这不仅是凌桥广场最美的时期，也是徐善贤和金碧公司最辉煌的时期。
2
灵桥广场一炮而红，让金碧公司的策划推广能力开始大显身手。默默无闻的徐善贤在宁波地产界崭露头角，引起了同行的关注，成为宁波地产界的新星。
成名后，金碧房地产开始想与国际和高端房企竞争。
许善贤试图扩大自己的职业地图，但自认为一流的金碧并没有赢得新用户的青睐。然而，盲目扩张的副作用很快出现，金碧的资金链陷入困境。房子漏了，就下一整夜的雨。1998年的亚洲金融风暴，就像一场飓风，立刻将房地产陷入了灾难的“深渊”。
企业倒闭、银行坏账飙升、失业率上升……一系列问题也出现在许善贤身上。
“再难也不能拖欠员工工资。"为了维持公司和员工的生计，他到处借钱. "亲戚朋友都被我借走了。最后大家都不敢借给我。不得已，我不得不借高利贷。"
“利率是20%。现在，这很可怕，但没有办法。我是公司的负责人。”这段痛苦的经历让他心有余悸。
当时不断有人来讨债，员工都很害怕。面对一些来势汹汹的债主，徐善贤恶意地说:“只要我还有一口气，公司还在运营，我一分都不会少还你。”
为了尽快偿还债务，徐善贤一心想“求稳”。哪怕只有一点盈利的项目，他也愿意接。
俗话说“机会总是青睐有准备的人”，但这只是故事的一半。运气总是附在能坚持到最后的人身上，附在敢于把一切都赌在自己身上的人身上。
由于性格坚韧，许善贤在2002年一举还清了所有债务。
三
也就是在这一年，无债一身轻的许善贤卖掉了公司的股份，去了新西兰，开始了海外的生活体验。
当然，徐善贤在海外也没闲着。他在新西兰和加拿大做生意，去南美开发矿产资源，但漫长的海外生活让他无时无刻不在牵挂着自己的祖国。2017年，他带着海外资产回到家乡宁海，做出惊人之举，在宁海新建了一家温泉酒店。
“这些年来，我去过世界上很多地方，但宁海的山、水和空气在我心中无疑是最好的，无可替代的。同样，当我有项目要做的时候，我也会毫不犹豫地选择宁海，扎根故土，留下记忆！”徐善贤说。
凭借多年的房地产开发经验和各地旅游生活经验，徐善贤创办了宁海燕山温泉文化旅游发展有限公司，并在宁海沈拓建设燕山蓝军温泉度假酒店，打造集休息、娱乐、旅游、休闲为一体的度假胜地。
宁海，山清水秀，人杰地灵，是浙东旅游资源的龙头。在徐善贤看来，在神亭镇原有的天然温泉基础上开发温泉度假村是一个非常不错的选择。他说，随着经济的发展和社会的进步，人们对生活品质的追求越来越高，适合各个年龄段的温泉度假村将成为大多数人休闲时间的选择。
他要把这个项目打造成为华东地区最著名的温泉度假区，提供低价高质的温泉旅游产品，全面提升宁海森林温泉省级旅游度假区的整体形象，成为“宁海静美”的最强品牌；同时，依托项目为宁海经济和地方税收做出贡献，为当地群众带来增收致富的机会，增加农特产品销量，提高经济水平。
“酒店、贵宾保健楼等主体工程正在紧张施工。由于疫情原因，工程进度有所延迟。预计明年开业。”许善贤说，故土难离。就算走得再远，根还在这里。这次我认识了很多朋友，他们都在为家乡宁海的经济社会发展出谋划策。“这也是我们游子对家乡最真实的情谊。”
从事业的巅峰到人生的低谷，再到重新崛起为桑子服务，徐善贤如今是宁波商会的副会长。有人称他为“国贤”，也有人称他为“能人”，但他认为没必要刻意追求别人的看法。只要他踏踏实实的走好每一步，结果只会水到渠成。
“创业不能急，一切顺其自然。”这是徐善贤30多年风风雨雨后的人生感悟和商业智慧，但熟悉他创业历程的人都知道，“顺其自然”这句话并没有他说的那么轻松。
如今，历经千辛万苦的凌桥广场，虽然商业模式几经变迁，却依然屹立在繁华的城市商圈。而年过六旬的徐善贤，经历了人生的风风雨雨，洗去铅华之后，越来越冷静和坦诚。
结束
文字:谢滨编辑:朱新民编辑:周驰
二审三审:刘
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