因为最近房地产的负面新闻和困难，很多朋友一定有所了解。
虽然昨天各大银行做出澄清，但股市并不买账。a股银行股全天低迷，平安银行收跌近4.3%；招商银行一度跌逾6%，收跌3.75%；兴业银行跌逾3.2%。中国农业银行跌近2%。中国建设银行跌近1.6%。
“该来的总会来”。今天的楼市困局，如果放在大环境中就不难理解了。
近日，壳牌发布《2021-2035年中国住房需求预测报告》，预示着中国住房总需求进入下降期，刚性住房需求占比将继续下降，到2035年将达到11%。
用“人口抚养比”来衡量住房需求。抚养比越高，住房需求越强，反之亦然。然而，中国的人口抚养比在2010年达到峰值，此后一直在下降，这就决定了中国的住房总需求进入了下降期。
预计2021-2035年，我国新增住房需求201-247亿平方米，年均14.8亿平方米。相对于“十三五”期间住房市场每年18.9亿平方米的交易规模，住房需求总量将逐渐减少。到2035年，住房需求总量将减少到13.3亿平方米，15年年均2.5%。
所以从1998年商品房改革开始，24年来楼市经历了多次“流血”，如今却逐渐走下神坛，步入“常态化”。
【现在炒房不如回归实业创业】
福州一位炒房者近日透露，他投资了100多套“老洋房”和“复式房”。现在这些房产不仅不升值，还贬值。月供是一笔巨款，更是负担不起。最后，我选择了跳楼结束自己的生命。尴尬！
现在炒房的时代，在“住不炒”的基调下，基本结束了。还不如考虑回归创业。
西方有句谚语“危机”与“机遇”并存，故称“危机”。危机中有机遇。在过去的三年中，许多商店的租金明显下降，员工成本的上升趋势有所缓解。很多写字楼的租金已经连续五年不变。而且还有很多高质量的街边小店，可以自由选择。所以对于一些创业者来说，现在是一个很好的低谷，方便抄底，把握低谷优势。
除了抄底创业，政府也积极鼓励大家创业，出台各种政策扶持。真金白银鼓励创业者。
比如在深圳，只要你创业，政府会给予最高45万元的创业补贴。
这项扶持政策包括创业、社保、房租、促进就业四个方面。让我们来看看:
创业补贴:每个创业者可获得1万元，最多10人合伙申请。最高补贴10万元！
社保补贴:创业者可以申请社保补贴，每月840元，持续3年。人数最多10人，三年共30万！
房租补贴:此补贴每三个月发放一次，可连续领取三年。补贴金额500到1560元，三年最高5.9万元。
就业驱动补贴:只要招到员工，就可以申请3000/人的就业驱动补贴。最高可补贴3万元。
创业贴息贷款:无抵押，无担保，每人最高60万。贷款年利率只有2.2%。
创业补贴对象:
毕业5年内的大学生
毕业5年内的国际学生
神狐
港澳台人士
创业补贴申请流程:
“顺之者昌，逆之者亡”，房地产也是如此。大势不可改。只有企业家精神和智慧才能永远带给我们新的活力。边肖建议，坚持一意孤行炒房的朋友，要密切关注局势，不要固执己见。用自己的智慧和当下抄底的创业机会，谱写人生新篇章。
