随着城市居民生活水平的提高，我国建筑工程质量也迅速提高，工程单位在施工过程中受多种因素影响，导致房屋建筑工程出现不同程度的质量问题。严重时会间接危及建筑结构和使用安全功能，给居民的正常生活埋下隐患，直接影响人们的安全生活水平。因此，根据房屋建筑的具体情况，对工程质量进行管理是必不可少的。
1.导致房屋建筑工程出现问题的因素
1.1成本因素
为了降低工程造价，许多单位不断压低造价投入，但过分降低工程造价往往适得其反。如果工程造价过低，会对施工方造成很大压力，施工企业受资金限制，难以采购到优质的建筑材料，管理运营工作也无法完全到位。在建筑工程中，材料成本消耗比例很大，投资少直接影响所用材料的质量和性能。缺少这些程序会对后续施工造成影响。
1.2设计因素
建筑设计可以指导后续的施工作业，是保证工程作业有序进行的基础。在屋面防水设计中，经常观察到有女儿墙的屋面存在局部泛水檐高不够的问题，设计伸缩缝出屋面墙体时设置不当，都是设计过程中出现问题造成的。
1.3施工因素
当住宅质量的建设是一个重要的时期，由施工因素造成的不合格住宅质量体现在许多封面。操作人员的技能水平直接影响到房屋建筑工程的施工质量。目前很多工程单位对人员采用缺乏严格的考核制度。大多数建筑工人没有参加专业培训或取得专业技能证书就上岗，难以保证房屋建筑质量。
另一方面，建筑工程施工中缺乏完善的质量控制体系，施工方法、操作设备、人员安排、操作技术等各种问题都给工程质量带来隐患。如果前道工序难以达到目标，后道工序的施工人员将无法处理问题，从而影响整个施工过程的质量标准。一些工程单位管理混乱，施工现场成品、半成品堆放混乱，破坏了施工现场秩序。
2.提高住宅建设质量的正确措施
2.1创建系统，完善系统。
根据房屋建筑工程的形式，建立良好的安全体系，更新和调整现行的施工管理制度，将有助于提高工程质量。为了提高工程质量，建设单位必须结合现代建设指标体系，积极更新建设规章制度。
2.2做好检验和质量控制工作。
为了从根源上预防建筑工程的质量问题，必须做好质量检查工作。工程单位要重视检验队伍建设，安排专业人员坚持“防检结合，预防为主”的原则，全面实施“讲、帮、防、堵”的科学检验策略。检验人员和施工人员一样，要坚持质量第一的原则，这对下一步施工过程是不利的，必须树立质量检验人员的权威，提高检验水平。
2.3充分准备，互相沟通。
做好施工前期的工程准备是保证住宅建设顺利开展的基础。房屋建筑工人应尽快到达施工现场，熟悉周围环境，认真研究工程图纸，结合实际情况做好施工布置准备。当遇到工程质量要求高的项目时，施工员应组织各项目部进行内部参观，就质量管理体系和环境管理体系的运行情况进行广泛交流，并安排各项目部相关人员到场学习先进的施工经验。
综上所述，房屋建筑与人们的日常生活息息相关，工程质量对整个建筑工程影响很大。无论是工程单位还是施工人员，都必须树立全面的质量意识，在完成建筑施工的同时，努力提高质量水平，这对我国的现代化建设至关重要。
