以前大部分人都认为只要有首付就有能力买房，因为以前的楼市给了足够多的人踏实感，即使还不起房贷，卖了也能稳赚不赔。
但是现在不一样了，房子不好卖，疫情叠加的后遗症。2020年，大家都以为国内疫情很快得到控制，信心很快恢复。但是2021年，反复的零星疫情影响很大，大家都不知道国内外疫情什么时候结束，信心完全被打击了！
这导致很多公司大量裁员，赚钱的效果也没有以前那么容易了。买房的人越来越少，卖房也很难像以前那么好了！
2022年初，四大银行已经起诉了20万名房贷违约的房主。济南发布了一个消息，每个月会出近千套房子，这也意味着银行起诉了近千人。这有两个原因:
第一个原因是之前炒房团太猖狂，买一套房贷，分层次贷款，甚至刷信用卡，拆东墙补西墙。一旦资金来源紧张，资金链断裂，倒闭在所难免。很多拍卖行都是炒房团。
第二个原因是没有规划好以后的收入是否还能继续，尤其是在这次疫情的大环境下，很容易失业。一旦失业，就会出现还不起房贷，房子进拍卖行的情况。
今天一个朋友告诉笔者，三个月的还款，他很快就还不起房贷了。主要原因是他在当初做生意的地方买了房，然后贷款380万，每个月要还2.1万多贷款。一开始他觉得这笔贷款不算什么，但是仅仅过了三个月，他就觉得还不起了。主要是他的生意没有以前红火了，原因很复杂。
但是这个贷款还是要自己还，感觉太难了，压力很大，现在不知道该怎么办。
看到这里，我不禁感慨。首先我个人感觉这种情况绝对不止这种类似的情况。可能还是有很多人不考虑自己的挣钱情况就盲目买房。在这种情况下，发生在上述朋友身上的事情就会发生。所以我个人建议大家买房前想清楚，自己的工作会不会稳定。
其次，发生这样的事情后，我该怎么办？绝对不建议选择直接断供。可以先考虑这个房子能不能尽快卖掉，哪怕亏一点钱。而如果还不起贷款，那就想办法先借钱还房贷。可以让亲戚朋友或者父母先周转一下，然后尽快自己创业，或者去其他行业稳定收入。
总之，房子是人一生中最重的资产，买房也是最难的事情。年轻人最重要的不是做高难度的性交，而是做最简单的事情，提高个人能力，增加创收能力。他们不能本末倒置。现在有超过42%的房子断贷违约，损失惨重。
