资料来源:伊卢巴·卢巴
来源| Wins商业网络
作者|何立思，于
最近，日本有50年历史的百货商店PARCO在涩谷重新开业。
据悉，为了迎接东京奥运会，涩谷商业区推出了百年一遇的“大规模再开发”项目，其中包括1973年开业的涩谷PARCO。它在2015年宣布关闭门店，并投资214亿日元进行改造。
调整后，新涩谷PARCO总面积64000㎡，共22层，其中商场占据项目负1-10层，建筑面积42000㎡。已引进约193个品牌，年租金收入目标为200亿日元。
▲图片来源:ins@taxis.fukui
经过3年的建设，全新的涉谷PARCO让人眼前一亮:
有趣的设计，尤其是螺旋坡道走道和绿植环绕的立面“引人注目”；
颠覆传统百货框架，加入大量美术、动漫、游戏、电竞等元素；
新涩谷PARCO独特的“黑科技”购物体验和人性化服务。
有人说，脱胎换骨的新涩谷PARCO是“下一代商业项目”，是传统百货未来转型的新模板。
颠覆传统的“盒子”建筑设计
商场设计也可以这么有趣。
▌涩谷独特的街道特色“转变”成有趣的门面。
涩谷新PARCO的立面颠覆了商业建筑方方正正的刻板形象。灵感来源于涩谷的著名景点，它利用多个形状各异的立方体，沿着建筑立面形成一条螺旋形的坡道通道，从一楼一直延伸到十楼。4、8、10层设置室外广场和绿植。
▲图片来源:PARCO涩谷
特别地，立面的走廊的每一层都设置有入口以与商场连接。消费者可以通过入口进入走廊，这让他们感觉像是在涉谷购物。
▲图片来源:PARCO涩谷
考虑到环保和下一代能源的问题，商场将高效能源系统CGS引入室外空房间，打造城市可持续发展的商业项目。
▌艺术元素在商场里随处可见。
商场外墙也是一个引人注目的艺术展示装置:早在2017年，PARCO改造时，在商场外墙上就呈现了阿基拉的经典片段，吸引了众多原著粉丝打卡入场。11月22日开幕式之际，墙之明艺术(AKIRA ART OF WALL)再度归来，以墙之明综合回顾艺术展的形式满足了粉丝们，展览中还展示了漫画原作以及包括服饰在内的纪念周边。
▲图片来源:PARCO涩谷
辨识度高的PARCO字母霓虹装置:由日本艺术家Isuram Weichang设计的PARCO字母霓虹装置分布在商场的不同位置，其中字母“C”安装在新涩谷PARCO的外墙上，字母“R”放置在7楼，字母“P”将放置在8楼。
▲图片来源:PARCO涩谷
过道上的艺术窗安装:在新涩谷PARCO连接两栋建筑的过道里，可以近距离欣赏二楼墙上的艺术窗。在商场开业后的六个月里，日本著名艺术家田名网敬一的特殊装饰作品将在这里展出。
▲图片来源:PARCO涩谷
▌顶楼屋顶花园，高价值打卡地点
此外，新涩谷PARCO在10楼还有一个约800平米的屋顶花园“屋顶公园”，面积较大，配有约200平米的室内活动空。站在这里，你可以看到东边新开的广场，北边是东京铁塔。
▲图片来源:letsgojp.cn
意想不到的品牌阵容
二次元，画廊，剧院，新奇餐厅都在这里。
品牌也是调整后项目的一大亮点。据了解，该项目共引进约193个品牌，其中时尚品牌约100个，餐饮品牌36个，其中不乏首次开设线下门店、首次在商场开店、热门品牌新业态首家门店的品牌。
此外，购物中心还有9个画廊、PARCO剧院和17个零售空房间，可以灵活改变。
值得一提的是，新涩谷PARCO还将商场的6楼打造成以动漫、漫画、游戏为主题的“大型二次元文化基地”。
▲图片来源:ins@taxis.fukui
聚焦下一代“个性”的▌自营小店
除了引进奢侈品牌、日本本土设计师品牌、街头时尚品牌、原宿洛丽塔风格品牌、文艺风格品牌外，为了迎合下一代的个性，新涩谷PARCO以培育新锐品牌为目的，在商场3楼的间歇泉PARCO和4楼的PARCO港都建有店铺。PARCO负责室内装修、配置、收银等。其中包括:
间歇泉PARCO:包括8家店，3家首次直营店，3个品牌首次在商场开店；
PARCO港:包括四家店，其中一家是第一家直营店。
▌经典动漫游戏品牌齐聚，打造“二次元粉丝大型潮圣祠”
为了扩大受众，增加商场的客流，新涩谷PARCO把商场的6层打造成以动漫、漫画、游戏等日本流行文化为主题的“信息集散基地”。
除了任天堂第一家官方直营店和宝可梦中心，还有网络视频游戏剑舞JUMP周边的店铺，第一家官方实体店，《最终战斗》卡普空周边的店铺，日本第一家GG电竞咖啡馆，堪称二次元发烧友的天堂。
▲图片来源:ins@hardy0819
任天堂东京，日本第一家任天堂官方店；
除了卖任天堂游戏，店里还卖近千种周边商品，主要是《超级玛丽》、《萨尔达传说》、《彩弹大战》、《动物森林朋友俱乐部》等系列作品。，涵盖布偶、手袋、文具、服装、糖果、零食等。，而且一半以上是我们的独家产品。
▲图片来源:ins@game_dayo
此外，店内还设立了体验空的“Switch游戏专区”，顾客可以在这里试用新作或热门游戏。以后会体验空举办的各种活动，让我们的店铺成为任天堂最新资讯的发布基地。
▲图片来源:ilikeacg.com
宝萌中心:
店内装修不仅加入了山谷相关风格的元素，还有一个大显示屏，播放着各种街头涂鸦风格的宝可梦电影。除了周边产品，该店还出售专为该店限定的特殊产品:充满街头元素和风格的帽子和滑板。此外，涩谷店还推出了与珠宝品牌施华洛世奇的联名合作模式。
▲图片来源:ilikeacg.com
日本首家“GG电竞咖啡馆”
每个周末都会有大屏幕直播比赛，餐厅后面会有主持人直播，顾客可以一边喝咖啡喝葡萄酒一边欣赏比赛。
▲图片来源:tkymnb
▌把美术馆和娱乐剧院搬进了购物中心。
X展厅位于购物中心的底层。未来除了绘画，还有动漫、游戏等相关展览。
位于4楼的东京PARCO博物馆将汇集未来与艺术、设计和时尚相关的各种展览。这是一个创造艺术、设计和时尚的博物馆。在这里，艺术的交流是不分国界的，不仅给到访的顾客带来了快乐，也将相应的艺术文化传播到了日本乃至世界。
▲图片来源:日本旅游指南信息
位于8楼的新PARCO剧院是旧剧院的1.5倍，座位数增加到636个。它从一个平面空房间变成了一个所有座位都能观看的高级空房间，为观影者提供了极致的观影体验。提供原创剧场剧目，以及剧场商业服务。
▲图片来源:PARCO涩谷
PARCO集团经营的迷你影院CINE QUINTO也在8楼。除了展示个性化的高质量作品，还将举办海外音乐、舞台剧等艺术文化作品的演出。
▌各式小说餐厅"空 down "新涩谷PARCO
新涩谷PARCO的餐饮阵容不容小觑。这里不仅汇集了一批日本传统和国外流行的餐饮品牌，还引进了一批特色鲜明的“重口味”新店，如野味店、昆虫料理、纯茶、MIX bar等。
值得注意的是，商场部分餐厅营业时间为11:00-23:30，可以满足上班族加班后的用餐需求。
手机购物，AI试衣...
科技创新经验
改造后，新的涉谷PARCO在商店业务中融入了许多新的智能技术以及信息和通信技术，以提供客户服务和租户支持。在消费者方面，新涉谷PARCO推出了3D扫描、语音搜索服务Alexa Skill等。从购物体验和艺术体验上为消费者提供更好的服务。
▌实体店试行，手机挂钩订单购物
位于新涩谷PARCO五楼的具有电子商务功能的全渠道销售平台CUBE是新涩谷PARCO零售模式的最大创新。130坪左右的面积有11家小店，店铺通过线上线下的高度融合，实现更高效的销售转化。
在这里，实体商店只提供一些产品供消费者试用。如果顾客喜欢某个产品，他们会去5楼中央的PARCO立方体数字屏幕用手机连接并下单。这样商品直接送到家，顾客可以轻松完成购物，而店家的店铺库存也可以大大节省空。
▲图片来源:PARCO涩谷
一些商店还推出了“立方体镜子”，提供AI试衣体验。顾客可以看到试穿的背面图像，作为造型效果的参考。
▌ 94数字显示器完全覆盖购物中心。
据悉，新涉谷PARCO共设置了94块数字屏幕，全部放置在商场的重要位置。介绍PARCO的设施、购物信息、活动新闻等。会实时更新，客户可以实时查看。
此外，电子屏还可以实时查看建筑的室外环境和能耗；它还配备了支持多种语言的AI语音识别系统，外国游客也可以方便地使用。
▲图片来源:PARCO涩谷
▌自行机器人“temi”
商场里有一个自走式机器人“temi”，机器人的屏幕可以看到一楼服务人员的画像。这样的真实视频是“连接”的，更真实。
此外，在5楼PARCO立方体的通道，在地板上进行交互式投影。顾客路过时，会在脚下拖着钻石标记，在地上画出艺术线条。
