1善于观察门店附近的业态和消费者。
观察大卖场周边停车场的数量和规模，可以说明该区域的辐射范围和容量。人行道上有多少非机动车，是否摆放整齐？如果非机动车较多，说明消费能力一般。通过分析大卖场的商品构成和区域划分，越是生鲜、红酒、有机食品，高消费人群越多。
2选择合适的城市商圈。
以区域商圈划分相似的县城为例:
小商品批发城的集散地挤满了人，但人群都有明确的目的，取完货就会离开。公交车站、商场、商圈的人流量也很大，但大多是购买耐用消费品。行政区和教育区是不一样的。看起来人流量比较少，但是消费水平高且稳定。
3.重点关注该区域目标用户相似、服务项目相似的店铺。
平时周末和节假日需要到店体验调研。注意来消费的顾客是开车还是走路。记录下是家庭、夫妻，还是朋友、同事群体占多数。查看美团、大众点评等的线上评价和外卖情况。如果评价状况良好，说明该地段适合某类人群开店。
4购物中心的好位置。
商场和街边小店相比，租金贵一些，但是聚客能力强。以自然客流为统计标准，正门到中厅一圈是绝佳位置。门的左右两边次之，越往里面越弱。电梯和楼梯的位置比较重要，是客流聚集的地方。
5个商店的区域
二线城市因为租金成本高，采取小面积多店策略，大城市更注重门店数量。三、五线城市开大店，因为租金成本低，更容易渗透到有大店的城市，突出品牌形象和实力。店铺选对了位置，生意就成功了一半。在服务商家的十一年里，趣天下积累了丰富的门店选址经验。这一系列内容希望对你有所启发。更多干货可以在微信官方账号关注曲天下商务。
