文:老高
图:网络
核心观点:每当你累的时候，方法基本上都是错的。我见过的找店高手都是先做人像，照着模型去拜访！
我看到过一个统计，一年内倒闭的实体店，至少有70%与选址不当有关。所以说店铺选址决定店铺生死一点都不为过！
更具体的说，选址就是选择一个区域，同一区域有多个门面。不同的门面差别很大！价格不一样，流程不一样，门大小不一样，邻居和竞争对手不一样！
就像行话说的，一步一个脚印，一个市场一个市场，往往很差，生意会差很多。所以本质上，找好门面是决定一家店生意的关键！
今天不从实地考察、统计数据、盈亏平衡点计算、门面类型、有效利用空房间等方面与大家分享如何选择好的门面！关于这个主题已经写了很多文章了！
但从另一个角度来说，这也是很多业内专家习惯的，不告诉别人的粉饰手法。不仅省力省心，而且成功概率极高！共有4招，分享如下:
第一招:找同行。
所谓同行，是指从事同一行业，具有相同属性的一群客户。比如童装店、母婴店、玩具店属于同行；比如快餐店，小碗菜，牛肉面店，他们也是同行！
先知道自己开的是什么店，再写下关系密切的同行，看看生意好的同行一般都选择在哪里开店！
这里有个小窍门告诉你。你可以用地图、美团外卖等电商工具，看看商家的分布图，以及他们的外卖销量和口碑，然后有目的的去逛这些店！
你会有两个收获:
首先，你可以自己分析一下。为什么他们的店生意很好？是口味、位置、环境还是竞争小？诸如此类。分析完后，你可以根据这些元素类比，找到离他们尽可能近的店铺。这个时候，你的生意通常也不会差！
第二，如果看到一个门面转让，尽量去谈。如果你身边几个同行的生意都不错，说明这个区域一定不错。至少顾客是对的。你的到来可以让客户多一个选择，市场不需要你去培育，所以存在的很好！
