无论是在建的新商场，还是老商场，都需要根据店铺的需求来考虑店铺的供电、供水能否满足要求。如果商场计划用电不够，问能不能增加。
如果是成熟的商场，依次考虑以下因素:
商场大不大，整体人气怎么样。
现有餐饮品类分布？成功的商场在招商时会限制餐饮商户的类别。虽然整层或者两层可能都是餐饮，但是说到火锅，中式快餐，西式快餐，中式传统正餐，甜品，奶茶等细分品类。，有必要避免在同一类别中有一个以上的居民。
举个例子，如果一个商场有30家餐厅，每个细分品类都有3家以上的餐厅，那么这个商场的招商就会出现问题，要么一开始就发现不了，要么就是规划上“先天不足”。这种事情要慎重考虑。
一般商场的出入口都属于人流量大的地方。
重新考虑是否在人流量最大的扶梯或直升机入口附近。
一般商场中庭辐射顾客面广，是轻餐饮的必去之地。
如果有电影院，而且很受欢迎，电影院入口或出口的对面或斜对面最好。
如果是在建的商场，依次考虑以下因素:
无论商场的位置是在核心还是新兴商圈，一定要问清楚商场的规划信息，判断商场开业后的人气。品牌固然重要，但即使周边条件不成熟，国内乃至国际知名商场开业后也未必会受到青睐。
了解商场餐饮区的规划。请注意，请参考前面的第2项。如果不需要品类，后期会很麻烦。
了解交房期和免租期。很多在建商场不能按承诺交房，所以在起草合同时故意逃避责任。这一点尤为重要。虽然租赁合同多为格式条款，但如果文本中没有明确约定未按时交房的责任，可以以附加条款的形式约定商场的违约责任；关于免租期，不同商场的优惠政策差别很大。有的只在装修期间免租，有的可能一年甚至更长时间内免租。
参考上面的第4项。
尽可能选择有窗户、视觉环境优美的店铺，无形中能让顾客享受到更好的体验。
商店规模的选择。根据自己的投资计划，结合自己打算租赁的商铺面积，做好投资预算，预测资金回收周期和经营风险，尽量将商铺面积控制在60平米以内。
争取其他优惠政策。
