如今，互联网飞速发展，电子商务不断冲击，想要开实体店，店铺的选择就变得尤为重要。很多人认为只要我的产品和服务足够好，生意自然不会差。
但是，大家要知道，酒香也怕巷子深。如果没有客户，谁会知道和体验你的好产品和贴心服务？
开实体店这个话题我相信大家都知道，也知道应该选在哪里。必须开在繁华的商业区。然而，并不是每个人都有资本在黄金地段开店。资金不够的时候，只能避开场地的大坑，然后尽量选择性价比更高的铺面。
[1]《金角》《银边》《草肚子》
在选址上，一直有一个说法，就是金角、银边、草肚。
因为“金角”地处街角，人从两路流入，顾客停留时间长，店铺的展室空也大，曝光率高，所以位于“金角”的旺铺比较有钱。
而“银边”指的是一条街的两头。“银边”属于人入街的两个“门”，也是刚入街的顾客比较感兴趣，有时间停留的地方。
至于“草肚子”，指的是一条街的中间部分。如果设在这里，客流会分散，顾客进店购买的欲望也会降低。通常位于这个位置的店铺生意不会很好。
当然，凡事都有例外。如果你非要说你生意太好，中途开店，我也没办法。我们的选址只能增加成功的可能性，但毕竟没有什么是绝对的。
【2】二手转让店更要注意。
我见过太多老板为了做生意，接手一个好店，想都没想就立马接手了。但是发生了什么？失去了一切。
其实当你接手转让店铺的时候，不妨想一想，如果这个店铺真的像店主说的那么好，那他为什么要转让呢？
其次，在接手转让商铺的时候，很容易遇到一些普通人不太了解的问题，比如:
1.随着转让成本的增加，我们接手一家转让店，都需要支付转让费，这部分成本会让我们的回报周期变长。所以，当你接手转让店铺的时候，一定要好好盘算一下。
2.现在转让的店铺大多是二房东。我们在接手商铺的时候，一定要清楚的知道真正的大房东是否同意转让商铺。别到时候把钱都给了，再跟大地主扯皮，那你就赔了夫人又折兵了。
3.在接管店铺之前，一定要在周边了解一下，这家店铺的原主人是否与附近居民有矛盾。不要自己接手店铺，然后天天被附近的住户投诉。那你的店就没必要开了。
【3】跟着大佬走，未必有“饭吃”
任何一个行业，只要你了解这个行业的赚钱模式，懂得运用一些小方法，商业问题自然就能解决。更多赚钱案例和营销技巧，可以在下面的专栏集锦中看到大师现成的经营策略。
有些老板开店喜欢跟着老板。比如肯德基已经在这里开店了，也会在隔壁开店。毕竟肯德基是大老板，人一定要选对地方。跟着他。
但实际上呢？你的客户定位和别人的老板一样吗？如果不是一伙的，你跟着他有什么用？所选地址必须在潜在客户较多的地方。如果你的客户群是一样的，是什么让你觉得你可以打败那些大人物？
我的一个朋友是这样的。他开了一家专门盖房子的快餐店，就在肯德基和麦当劳之间。你猜怎么着？这两个老板的生意太好了，可是我的朋友呢？快餐店开张两个月后，血本无归，不得不关门大吉。
【4】台阶太多，停车不方便。
我们开店，千万不要选择前面台阶太多的店。人都懒。在商店里买东西，你得爬几级台阶。如果你是顾客，你愿意进去吗？
还有的店铺没有停车位或者停车不方便，都会成为阻碍顾客进店的原因。
【5】不调查就盲目开店。
开店之前一定要花点时间，对附近的客流做个调查。因为很多时候，如果你先天不足，后天是很难赶上的。如果不提前做好调研，你不知道自己后期是怎么“死”的，还在那里纠结很久:为什么我的产品这么好，为什么没有客户买？只好“死不瞑目”。
至于这次调查的时间，也要划分清楚。比如你开餐馆，你要在早上，中午，晚上，雨天和晴天，工作日和周末做一个调查。
用公式计算一下，放下这个铺面需要多长时间，可以让你退回去。对于商业来说，你所有的决策都需要有数据支撑，而不是说“我觉得”或者“我看”。
对于开店的朋友来说，选址只是做生意的一小部分，很多开在黄金地段的旺铺可能会因为经营不善而倒闭。如果你想赚钱，仅仅依靠地段是不够的。我们必须学会如何营销。更多赚钱案例和营销技巧，可以在下面的专栏集锦中看到大师现成的经营策略。
很多打算创业的朋友觉得开店门槛低，就想开实体店，自己当老板。但是要知道，现在的市场，虽然开店门槛低，但是赚钱其实并不容易，容不得半点马虎。
