无论是店铺选址还是线下营销，都必须选择合适的商圈作为基础。商圈有集群效应，人们买东西都喜欢去商圈，这样就有了选择，可以进行比较。如何选择一个有效的商圈来确定位置，或推地，对于商圈分析来说是必不可少的，这是合理定位和推地的基础工作。
传统商圈分析一般采用问卷调查的方法。传统的依靠人力调查和经验判断的方法不仅存在效率低、随意性大、时间长等缺陷，而且限制了调查范围，需要更多的时间和费用。
随着市场经济的发展，零售企业之间的竞争越来越激烈，同质化严重，目标市场的划分越来越细化。因此，在零售管理中，运用大数据商圈分析的重要性日益凸显。接下来，我们来看看如何利用大数据对商圈进行高效的对比分析。
我借助Data Dance软件做了店铺位置分析，如下图所示:
第一步接下来的商圈对比任务，我选了两个地点，合生汇商圈和王府井商圈。我想看看周围2公里内的一些数据对比:
点击“开始定制”进入数据标签选择的第二步。
1.我需要关心周围人群的画像信息，这样我才能看到我未来可能面对的客户群体是什么样子的，这样我才能选择开店的品类。
2.我需要关心周边房子的价格信息，也方便更好的分析客户的消费能力。
3.我需要周边商业信息、餐饮服务、购物服务、主色服务、公司企业、商品房、生活服务等的数据和分布。，以便我选择店铺的具体位置。
然后点击“一般分析”。喝一杯水大概2、3分钟，我的分析结果就新鲜出炉了。
以下是报告内容。我从商圈的人口密度、人口画像、商圈的辐射面积、商圈的基础设施情况、商圈的房价等维度对商圈进行了全面的对比分析，深入分析了商圈的价值，选出了较好的商圈，进而确定了目标位置。
1.商业区人口热比较
以图片中间的商圈为例。左图为太阳宫所在的商圈，右图为瑞创国际中心所在的商圈。显然，两个商圈的人口分布差异可见一斑。太阳宫所在的商圈人口分布均匀密集，而瑞创位于写字楼和工业园区，人口分布集中，以工作人口为主。
王府井商业街附近
合生汇商场附近
2.商业区人物肖像对比
两个商圈的已婚人群比例接近，都在70%左右。合生汇商圈人口受教育水平略高于王府井商圈，合生汇商圈收入水平在8k-19k的人口比例比王府井商圈高30.33%。
从消费水平来看，合生汇的高消费人群数量大于王府井商圈。从年龄分布来看，两个商圈25-34岁人群占比分别为27.65%和30.14%，占比最高。
3.商圈覆盖的住宅区及其房价比较。
王府井商圈覆盖371个小区，合生汇商圈仅覆盖159个小区。王府井总户数约为82711户，合生汇商圈总户数为140193户，明显低于合生汇商圈常住人口。王府井平均房价112585元/平方米，合生汇约67616元/平方米，高于合生汇。
4.商业区基础服务设施比较
从两个商圈的基础服务设施数量来看，王府井商圈在交通服务设施、住宿服务、公共设施、商业用房、城市设施、购物设施等方面明显高于合生汇商圈，合生汇商圈在运动休闲服务、生活服务、道路、餐饮服务等方面胜出。
外设格式的比较
次要格式的比较
如上图所示，通过数据分析可以看出，王府井商圈的基础资源还是比合生汇好。通过对商圈全方位、透彻的调研分析，准确选择适合自己的投资区域，在几个预选点中确定最佳门店位置，预估其潜在需求；此外，对于已有店铺的经营者来说，可以分析商圈的动态变化，如新店铺的规模、位置对现有商圈的影响等，帮助经营者管理策略。
数据之舞是一个基于地图的大数据图形分析平台。拥有人口数据、男女比例、受教育程度、收入水平、消费能力、年龄分布、是否自驾出行、职业分布等画像数据。，以及周边居住数据和周边格式的POI数据。部分消费类提供人均消费、积分等信息，满足各种业务场景的数据需求分析，是数据驱动的，为决策提供数据支持。
