说到开酒店，人们普遍认为是一笔大投资。对于小白来说，没有行业经验。冲进生意后，他发现根本不赚钱。那如何用更少的钱开一家盈利的公寓酒店呢？笔者将根据自己的经验，和大家分享开店的技巧。
首先，从选址上考虑，只要是市场价值大的土地都可以用来经营酒店，凡是位于商业区、景区、政府场所、大学城的地方都可以作为首选。对于酒店扎堆的地方来说，意味着市场已经相当成熟，进入后会是固定的消费群体。
其次，成本核算，房租是比较大的一块。给你一个思路，某商圈同样价位的房间有50平米的公寓和20平米的设计酒店。20平米设计的酒店生意比50平米的公寓生意好，设计的酒店房间利润更高，成本更低。如果你是酒店老板新手，建议在找物业的时候，找一个可以重新开墙，自己做隔间的物业。同样200平米的房间，别人只能卖5间，你可以卖9间。而且在租金相同的情况下，直接降低了每个房间的租金成本。但由于在酒店设计上所做的努力，售价与同类型50平米公寓持平。让你的产品更有竞争力。
最后说一下重点酒店的设计风格。风格的差异直接关系到业主的投入和未来的管理成本。如果采用欧式风格，未来酒店投资增加，管理成本高。欧式酒店由于用料考究，工艺复杂，观赏性很强，但造价较高。所以笔者不建议国内采用欧式风格。如果要用，可以采用简约欧式风格，有观赏性，有一定档次，不需要太多投入。
小白酒店采用的设计风格主要是现代主义风格，以简约清新的设计风格为主线。营造舒适高档的氛围。现代风格的酒店投资少，管理成本低。
比如客房卧室的墙壁只能刷乳胶漆，地板可以做复合地板，年轻人入住的酒店直接配投影仪。
选址没有错误，房间设计细致，差异化经营，租金成本可控，小白在路上开店不会亏本。
