业内有句话，做线下生意很形象:七分靠位置，三分靠运营。没有一个正确的选址，只靠运营是很难成功的。更何况现在各行各业高度同质化，你提供的产品或服务在市场上是可以替代的，有些甚至比你的价格更低，质量更高。你怎么能赢？
位置正确是指在产品质量和服务水平相同的情况下，有地理位置的店铺会获得更多的客源，产生更高的收入，而没有地理位置的店铺则取决于利润率能否养活自己，这也是决定其是否会倒闭的关键因素之一。所以耐克阿迪折扣店的加盟商作为小本创业者，加盟前一定要拿到店面位置。其实这里面还是有很多技巧的。一些没有经验的投资者总是受到地点问题的困扰。今天总结一下Nike Adidas折扣店项目，正确的选址流程和策略，希望对实体行业的从业者有所帮助。
第一步:定义预算。
优质商铺的租金肯定不便宜，你有多少预算决定了你能拿下什么级别的商铺。虽然选择优质店铺做生意比较好，但也要看自己的经济能力。不要超越自己的经济能力去找一个优质的店铺。虽然这很重要，但是保持财务健康更重要。
第二步:定义商圈。
每个商圈都有不同的定位，包括办公商圈、购物美食商圈、鞋服购物商圈、电子产品商圈、综合商圈，里面各种店铺应有尽有。耐克阿迪折扣店作为时尚消费品牌，一般选择综合商圈，即集美食购物、休闲娱乐于一体的商圈。这样的商圈可以满足不同消费者的需求，至少可以保证商圈的整体人气，刺激消费者额外的购物需求，从而带动所有商铺。
第三步:定义店铺。
现在不像以前，一铺难求，到处都是转让租金的通知，但这也增加了找好铺的难度，不过大环境就是这样。但是定义了商圈之后，找店铺就相对容易了。但是一些有利的店铺位置估计早就被人占了，所以选店还是要看一些运气或者关系。如果商圈比较热门，即使选择近的位置，也可以做生意。但如果商圈人气不高，对于位置不利的店铺来说，可能会比较困难。但这就是现实。有资源有关系的人总是会好起来的。
第四步:澄清协议。
签订协议是一个非常重要的环节。要知道很多纠纷都是出现在不公平的合同条款中。签订协议时，一定要充分了解协议的内容，包括基础设施的供应、更换、维护等一些问题的解决方案，以及如何终止协议、退出机制、赔偿条款等。简而言之，你应该小心避免不愉快的合作。
