选址是开便利店的第一步。今天，边肖将继续与便利店老板详细交谈。便利店选址有什么禁忌？一般来说，避开这些禁忌，门店的销售基本可以保证不会和预测相差太远。
一、便利店的情况
所谓的现场条件，主要表现在突出度、知名度、聚集度、知名度等方面。站点和商圈是两个完全独立的概念，站点位于商圈之前。所谓“安置条件差”，虽然很难有一个固定的标准，用得高明，一心一意，每个便利店都可以根据自己的实际情况选择门店，但总有一些指标是可以通用的，可能是以下这些:
1.工作面宽度不得小于4m。面宽不足4米的店铺，顾客很难注意到，可见性明显有缺陷。通常情况下，最好是6米以上的铺面宽度。
2.前台阶不得超过1.5m..便利店迎合的是顾客，不是顾客。台阶高度超过1.5米，欢迎程度有明显问题。
3.地下商店或二级商店。这是选址最基本的问题。便利店设在地下室或楼上的主要缺点是顾客进出不便；店面位置不显眼，很难吸引顾客。这与便利店提供便利的原则相违背。
4.存储移动线。附近有很多顾客，但是顾客需要经过目标店吗？顾客之前是要经过门店，还是需要到门店购买？这是聚合度的问题。
5.商店的其他缺陷。比如不到30平米的面积，风口，看不见的主干道等。，都是影响店铺销售的原因。
一般来说，店铺的选址是个细节问题。这些细节看似琐碎，但当某个点达到极限时，就成为门店是否开业的关键指标，尤其是便利店。比如好一点的商圈，一个商铺只有3米宽，就算面积超过30平米。原则上，这个商店应该被废弃。商铺的知名度、人气、聚集度、知名度，其实都和风水有关。风水预言了店铺的根基。只是方向，房型，死角，风景，风向，阳光。其实大部分都是店家常规条件的验证。所以从科学的角度来说，两者在分析门店的优劣上是一致的。
二、便利店商圈人群
商圈人口是指购物圈的活跃人数。活跃人口包括常驻人口、办公人口和研究人口。同样的问题，我们认为什么样的商圈人口太少？具体标准如下:
1.如果以社区消费为主体，或者高端社区店数量少于1000家，则认为商圈人口稀少。商圈人口不足导致门票数量不足，店铺经营容易失败。支撑门店3000-4000社区商圈的人口体验理论，基本适用于国内便利店。
2.有办公客流的店和有3000人以上客流支撑的店一样。根据建筑面积、容积率、游客比例，基本可以推算出商圈人口。
3.商业基地的人口基数至少有6000人。大部分商业街分担客流和衍生客流。顾客价格低廉，储物率远低于一般商店。所以，人多。但一般市区和城区会超过这个基本标准。
需要注意的是，购物区人口少的店铺是不允许开的，但不一定意味着超过这个标准的店铺就可以开。这些禁忌只是用来否定店铺地址，并不能正面评价店铺。
第三，便利店的流量
如果说商圈是一个宏观概念，客流就是一个对应的微观概念，两者是商圈相互印证的。店铺客流是理论客流的重要微观指标，包括门前实际客流和商圈人口。详情如下:
1.门前客流不足的店铺不营业；门前测量的乘客数量很大，但没有停留理由的店铺却不营业；理论客流量远低于实际客流量。一般来说，首先要确定客流是否足够；二是确定客流的有效性。
2.客流有效性产生的另一个问题是客流的“质量”。客流质量取决于年龄水平、收入水平、消费习惯等诸多因素。，这需要详细分析。不能简单说什么样的客流开不了店。所以开店禁忌中不可能给出明确的指标，只能从概念上界定。
3.没有明显节点的店铺就开不起来。这里的节点不同于规划中的节点概念，而是指人们容易聚集的地方，如写字楼、学校、医院、社区等。没有明显的结，也就是说在对目标店的销售进行预测分析时，找不到明确的销售贡献节点。开店的时候，如果不能清楚的知道谁是主流客户，这种店就很难成功。所以，观察客流来源也很重要。
4.300米内没有任何竞争对手的店铺将无法开业。有一些问题，具体情况不一样。我相信简单分析一下就可以得出结论，不能开店。但需要指出的是，有一些新兴地区，或者说配套办公和居住区还没有建立起来，还不好下结论。
以上三大禁忌基本涵盖了商圈、交通、景点的基本要素。你可以很容易的判断一家店的好坏，但是你无法量化它的具体优劣。
