新人开沁口柠檬茶店入驻初期选址五招
1.新手在选择店铺位置时，要多看街边店和社区店，千万不要一门心思选商场，除非你和商场关系硬。否则，结局绝对惨。
2.选择店铺后，最好提前了解一下这个店面是否可以做餐饮。最直接的办法就是去工商局打个招呼，这个店面能不能做餐饮，能不能拿到食品经营许可证。很多情况下，租了之后就不能申请许可证了。
3.最好签三到五年的合同，有转让权。如果房东不直接放弃转让权，地段再好也不会租。清水会尽可能争取免租金装修。我个人的经验是，一般和免租房东沟通比较好。后期店铺需要麻烦的时候会配合。不给免租金的房东更老练。后期店铺遇到问题需要房东的时候也不会帮忙。不要觉得后期没什么问题，比如房子漏水，下水道改管道，和物业管理冲突等等。会发生一系列你想象不到的事情。不同的店铺会遇到不同的问题。所以尽量选择好一点的房东。
4.在设计铺面装修的时候，要提前想好点餐——取餐、厨房搬入搬出，因为这些对消费者来说略有不同，后期改动的成本也很高。提前计划可以节省很多事情。
5.尽量选择一付三付的付房租方式，这样前期开店成本会比较低。有的房东要求半年的房款，这个要根据你自己的预算来决定。如果你觉得一次性交三月份的房租对你影响不大，那就没问题。
