JN13-B云计算数据中心项目
1.项目基本情况
项目实施单位:我公司全资子公司南通数港信息技术有限公司。
项目概述:该项目计划投资27，359.83万元，建设符合国际水平、绿色节能的定制化云计算数据中心，为大型电子商务、云计算等业务领域的互联网头部企业提供数据中心托管服务。
2.项目必要性分析
顺应产业发展趋势和产业政策导向。
有关产业政策的指导方向和行业发展趋势，请参考“1。国家连续出台信息技术、云计算和数据中心产业扶持政策》和《2。本可行性研究报告“本次募集资金投资项目背景”中“数据中心行业发展趋势为大型化、定制化”。
本次募集资金投资项目建设的云计算数据中心符合上述产业发展趋势和政策引导方向。该项目的成功实施将有助于进一步扩大公司的业务规模，提升公司在批发数据中心市场的竞争力，为公司未来的行业整合和进一步发展奠定坚实的基础。
把握互联网行业的蓬勃发展给大型数据中心带来的增长机会。
互联网的蓬勃发展和以5G、人工智能、边缘计算等为代表的新一代信息技术的持续涌动和加速突破。推动了数据流量的指数级增长，刺激了对IDC互联网基础设施的需求。
云计算的发展是大型数据中心投资建设的核心驱动力。据Gartner统计，2017年底，全球部署的机架数量达到493.3万台，安装的服务器数量超过5500万台。预计2020年机架数量将超过498万台，服务器数量将超过6200万台。根据SynergyResearch的数据，超大规模数据中心的数量已从2015年的259个增加到2019年第三季度末的504个，另有151个超大规模数据中心处于规划或建设阶段。其对应份额预计将从2015年的21%增长到2020年的47%，增速超过预测水平。截至2019年第三季度末，绝大多数超大规模数据中心仍位于美国，占比38%，遥遥领先于全球其他国家和地区；中国排第二，占10%，发展潜力巨大。未来，由云计算驱动的超大规模数据中心将成为数据中心发展的主要形式。
云计算产业的快速发展导致云计算服务提供商的业务快速扩张，从而产生了对大型数据中心的大量需求。5G进一步驱动流量爆炸，数据中心向更大规模发展。2019年6月6日上午，工信部正式向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放5G商用牌照。中国正式进入5G商用元年。5G蓝图是为未来20年设计的，面向垂直行业，面向万物互联。未来，5G将广泛应用于生活的方方面面。目前4G通信技术无法满足的场景，如自动驾驶汽车、无人机飞行、VR/AR、移动医疗、复杂自动化设备远程操作等。，将是5G大显身手的地方。5G商用将带来用户流量需求和数据量的爆发式增长，带动新一轮大规模数据中心扩容的应用需求。
本次募集资金投资项目为建设大型数据中心，该项目的顺利实施对公司把握大型数据中心的成长机遇十分必要。
巩固公司定制数据中心在行业中的竞争优势
数据中心托管服务商根据资源不同，运营模式不同，可分为基础电信运营商和第三方数据中心托管服务商。基础电信运营商虽然拥有大量的基础设施资源，但管理体制和产品设计相对简单，新产品创新不足，价格也相对昂贵。第三方数据中心托管服务商可以同时引入多个运营商的资源，包括电信网络运营商、云计算提供商、IT系统集成商等。，并提供数据中心转售、数据中心增值服务、云计算服务、整体解决方案等产品，定制能力强，价格合理，更具服务优势。
随着云计算在中国的爆发式增长和“互联网+”发展战略的深入推进，企业对数据中心硬件水平、供电可靠性和网络安全性的要求也在不断升级。使用通用IT基础设施设备构建的传统数据中心正在经历不断增加的工作负载、不断增加的服务器采购成本和运维成本，以及不断降低的服务器管理效率。因此，大中型企业的客户越来越倾向于定制“私有数据中心”，以保证业务的高安全性、连续性和可控性。定制化的数据中心解决方案不仅能满足客户的实际业务需求，而且具有成本优势，质量和交付进度都优于传统数据中心。定制数据中心的需求和市场份额不断增加，数据中心的建设成本也越来越透明和市场化。定制化数据中心已经成为数据中心行业的发展趋势。
公司专注于定制化数据中心托管服务领域，具备快速交付能力，能够更有效地响应互联网、云计算、大型金融机构、高端企业客户、政府等各行业头部客户的部署需求。
本次募集资金投资的项目为定制化数据中心，该项目的成功实施可以进一步巩固公司在定制化数据中心领域的竞争优势。
提升竞争力，巩固先发优势，与云计算头部企业共同成长。
根据麦肯锡的研究，从2010年到2014年，20%的顶尖互联网公司占据了TMT行业85%的经济效益。根据2018年中国互联网企业100强榜单，中国前两家互联网企业的营业利润占比接近60%。多年的专业服务积累，形成了公司在世界级数据中心的技术研发、成本控制和运维能力，在国内细分领域具有先发优势。公司准确把握互联网市场发展趋势，成功将RD、成本控制和运维能力转化为全生命周期的数据中心解决方案服务能力，能够满足互联网和云计算头部企业的数据中心需求，与互联网和云计算头部企业共同成长。
本次募集资金投资项目为建设云计算数据中心。该项目的成功实施将进一步扩大公司在云计算数据中心领域的市场规模，同时有助于加强公司与互联网头部企业在云计算数据中心领域的合作关系，充分享受与云计算头部企业共同成长的红利，对公司后续深化云计算数据中心领域业务具有重要意义。
3.项目可行性分析
国家对信息化和云计算产业的大力支持是本次募集资金的投资项目。
实施的基本前提
有关国家政策，请参考“1。在本可行性研究报告的“本次募集资金投资项目的背景和目的”中，国家连续出台了“信息技术、云计算和数据中心产业扶持政策”。
上述一系列国家政策为信息化、云计算、数据中心行业指明了发展方向，为相关行业带来了政策利好。数据中心作为互联网和云计算的核心基础设施，在上述一系列政策的推动下也将会有很大的发展空，这将为募集资金投资项目的顺利实施奠定根本前提。
下游行业广泛、持续、快速增长的市场需求是本次募集资金投资项目实施的基本条件。
中国的数据中心托管服务市场随着互联网的发展而发展。一方面，互联网行业的客户由于自身业务发展需要，对数据中心资源有着强烈的需求；另一方面，5G、云计算、大数据等网络架构的快速演进和网络应用的不断丰富，也产生了大量的数据中心机房和带宽需求。据中国IDC圈统计，2018年，中国数据中心托管服务市场规模已达1228.00亿元，同比增长29.80%。
在用户使用方面，得益于流量价格的下降和固话接入速率的大幅提升，中国网络数据量正在快速上升。据工信部统计，我国移动互联网接入流量从2013年的12.7亿GB增长到2019年的1220亿GB，月均移动互联网接入流量从2013年的0.13GB/月/户增长到2019年的7.82GB/月/户。工信部发布的《2019年通信行业统计公报》显示，100Mbps及以上固定互联网宽带接入速率占比85.40%，成为目前宽带接入的主流速率。手机上网流量的提升，百兆固定宽带成为主流产品，带来大量上网流量需求。
资料来源:工业和信息化部
5G方面，随着应用标准的逐步完善和应用场景的逐步部署，预计5G的普及应用将带来海量的流量使用需求。2018年6月，3GPP发布了5G第一阶段的判定标准，包括独立组网、支持增强型移动宽带和低时延高可靠物联网、网络接口协议等5G标准。完整的标准5G计划预计在2020年完成。
根据华为发布的5G时代十大应用场景白皮书，5G应用场景将包括高级VR/AR应用、车联网中的自动驾驶和远程驾驶、智能制造中的机器人控制、无线医疗中的远程诊断、无线家庭娱乐中的超高清视频、社交网络中的全景直播等十个方面，代表了未来社会的信息化和智能化发展方向。2019年6月，工信部正式向国内三大电信运营商和中国广电发放5G商用牌照。结合5G的主要应用方向，预计5G全面部署后，大流量场景将持续增加，全球网络数据量同步激增，数据中心的重要地位将进一步凸显。
在云计算领域，随着全球云计算市场和中国云计算市场的快速增长，预计IDC也将快速扩张。2019年10月，itei发布了最新的《中国云计算产业发展与应用白皮书》。基于中国信息通信研究院、IDC等研究机构发布的统计数据，2018年中国云计算产业规模达到962.8亿元，仅相当于美国云计算市场的8%，仍有较大发展空。根据白皮书，随着“5G+云+AI”成为中国数字经济发展的驱动力
预计到2023年，中国云计算产业规模将超过3000亿元，政企“上云率”将超过60%。作为云计算的重要基础设施，云计算市场的扩大将带来数据中心需求的大幅增长。云计算的共享软硬件资源和信息可以按需提供给计算机和其他设备。典型的云计算提供商往往提供一般的网络业务应用，可以通过浏览器等软件或其他Web服务访问，而软件和数据需要存储在服务器上。云计算的成功需要建立在良好而坚实的数据中心基础设施之上。因此，云计算市场的扩大将大大增加对数据中心的需求。
综上所述，考虑到用户流量、5G、云计算等领域的发展现状，预计在未来相当一段时间内，下游行业对数据中心的需求仍然较大。数据中心下游行业具有广泛、持续、快速增长的市场需求，这是本次募集资金投资项目顺利实施的基本条件。
领先的电能使用效率是本次募集资金投资项目高效运行的有力支撑。
随着数据中心的设备密度越来越大，服务器的计算速度也越来越快。为了保持服务器设备在正常的运行环境下运行，许多数据中心不得不将入口空气温度设置在较低的水平，以确保信息设备不会过热而停机。在此背景下，数据中心能耗成本已经成为数据中心托管服务提供商的主要运营成本之一。目前，数据中心运营支出的主要组成部分是电力，占公司运营成本的50%以上。
目前中国的数据中心和欧美先进的数据中心还有一定的差距，包括技术水平和PUE指数。2018年，全球数据中心的平均PUE为1.58，先进数据中心已降至1.2以下，而中国85%以上的数据中心的平均在1.5-2 . 0 . 2之间。虽然近年来我国新建大型数据中心的PUE有所下降，但与国际水平相比仍有较大差距。
考虑到电力资源紧张，工信部和京沪深等城市都出台了相关规定，限制新建IDC机房的PUE值。2018年9月，北京市人民政府公布《北京市新增产业禁止和限制目录》，北京市范围内禁止新建、扩建互联网数据服务中的数据中心；禁止在信息处理和存储支持服务领域新建、扩建数据中心。
2019年1月，上海市经信委、国家发改委发布《关于加强上海互联网数据中心整体建设的指导意见》，要求到2020年，上海互联网数据中心新增机架数量严格控制在6万个以内，新建互联网数据中心PUE值严格控制在1.3以下，改建互联网数据中心严格控制在1.4以下。2019年2月，工信部发布《关于加强绿色数据中心建设的指导意见》，提出到2022年，数据中心平均能耗基本达到国际先进水平，新建超大型数据中心PUE值达到1.4以下。2019年4月，深圳发布《关于数据中心节能审查有关事项的通知》，要求新建数据中心以“以高代低、以大代小、以旧换新”的方式进行减量置换。
作为在数据中心领域深耕多年的数据中心服务商，公司建设运营了多个数据中心项目，积累了丰富的设计和运维经验。公司采用标准化、模块化的建设理念，对数据中心能耗进行精细化成本管理。PUE水平处于行业领先地位。公司2019年已投入运营的数据中心平均PUE为1.4，达到国际先进水平，远超国内平均水平。
综上所述，公司领先的电源效率能够有效降低项目运营过程中的能耗成本，进一步提升数据中心服务的市场竞争力，是募集资金投资项目高效运营的有力支撑。
丰富的运营经验和雄厚的技术实力是本次募集资金投资项目实施的必要保障。
云计算数据中心基础设施运维作为公司的核心业务，一直保持着较大的竞争优势。公司凭借高效的执行能力、卓越的技术水平、丰富的运营经验，以及在数据中心规划设计、投资建设、运营管理全生命周期的管理优势，成为国内为数不多的以世界级互联网公司为主要客户的云数据中心服务商，数据中心客户合同服务水平承诺达成率100%。
公司曾荣获全球数据中心行业知名专业机构DatacenterDynamics颁发的“大型数据中心创新奖”和“年度数据中心任务团队奖”。其整体技术水平和运营能力得到了众多国际国内第三方权威机构的高度认可。
此外，公司始终坚持EHS管理体系，将创建国家绿色数据中心的工作融入到日常数据中心运营管理中。通过与高端标杆用户的长期合作，公司积累了丰富的业务经验，树立了良好的品牌形象。
作为国内领先的云计算数据中心服务商，公司在技术创新、改善客户体验、提升运营效率等方面投入了大量资源。，不断完善RD体系，培养优秀的RD团队，拥有强大的RD能力。在数据中心设计和建设方面，公司获得了包括集装箱数据中心技术、重叠式表冷器换热技术、蓄冷换水技术等多项专利。相关技术的研发使得公司在数据中心能耗精细化管理方面取得了长足的进步，进一步节约了能源成本，提升了公司的市场竞争力。在数据中心运营管理方面，公司努力打造基于数据中心全生命周期的运营管理平台。公司获得了包括机房智能软件、数据中心整体通信软件等多项软件版权。运营管理平台覆盖了公司多个部门和数据中心，满足了从建设到运营各个阶段透明、量化的管理要求，提高了管理效率，为公司实现跨区域、多数据中心管理提供了技术基础。
综上所述，公司丰富的运营经验和雄厚的技术实力是本次募集资金投资项目顺利实施的必要保障。
4.项目投资估算和经济效益评价
本项目总投资27，359.83万元，本次拟使用募集资金投资2.02亿元。本项目完成后，主要收入是数据中心托管服务收入。根据项目10年运营服务期，根据公司自身财务模式和公司历史管理经验，本项目整体财务内部收益率为10.09%，项目投资回收期为7.02年，具有良好的经济效益。
本报告是官方可行性研究报告的摘录。个性化定制请咨询汉斯工业研究所。
