昨天，2020中国房地产上市公司评价结果发布会在上海举行。在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布的《2020中国房地产上市公司测评研究报告》中，商辂健康产业发展股份有限公司成功跻身2020年中国房地产上市公司综合实力“百强榜”，成为山东唯一一家上市公司，位列榜单第86位。
据悉，本次评估的研究对象为沪深两市上市房企117家，香港上市房企83家，境外上市公司2家，共计202家。从经营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现等八个方面综合衡量房地产上市公司的综合实力。记者注意到，与2019年相比，纳入本次评价的上市公司总数减少了8家。
榜单显示:万科排名第一，中国恒大和碧桂园分别排名第二和第三；融创在中国的排名提升很大，排名第四；中国海外发展排名与去年持平，排名第五；保利地产下降两位，排名第六。华润置地、龙湖集团、新城控股和RF地产分列第七至第十位。其中，商辂发展排名第86位，是山东省唯一的上市公司。
从商辂的发展来看，2019年公司实现营业收入102.89亿元，同比增长16.64%；归属于上市公司股东的净利润3.45亿元，同比增长112.58%；基本每股收益0.34元，同比增长112.50%；截至2019年12月31日，公司总资产560.19亿元，同比增长14.61%。
其中，健康地产板块实现合同销售额143.62亿元，销售面积125.75万平方米，同比分别增长22.66%和2.11%。2019年，实现新开工180.09万平方米，竣工面积128.35万平方米，同比分别增长21.49%和11.76%。
在业内人士看来，商辂发展成功入围与公司自身转型升级密切相关。根据商辂发展最新的公司年报，2019年，公司实施生物制药和生态健康“双轮驱动”战略，致力于打造集健康地产、生物医药、健康管理等领域为一体的复合型健康产业生态圈。公司党委书记、董事长赵雁峰提出要打造“中国保健知名品牌、健康产业领军企业、中国人健康生活的知己”的强势企业形象。
此外，在房地产领域，商辂发展不断将投标单位变为战略合作伙伴，先后与中国金茂、华润置地、中航信托、万科成立合资公司，分别获得济南神武、青岛西海岸国际体育中心、青岛即墨蓝谷项目、临沂河东区楚庄项目等21宗土地，新增土地储备权益建筑面积100多万平方米。
此外，商辂发展还开放了项目股权，打通了融资渠道，新增建设项目，与烟台福山区福园老年公寓、福康医院合作建设护理中心，成功输出商辂福瑞达国际护理中心管理模式。青岛蓝色中心项目商业街管理签约，商业街管理延伸实现零突破。
记者了解到，2020年，商辂发展以“改革创新”为主题，计划新开工建筑面积200万m2以上，涉及在建和新开工项目10个以上，竣工面积180万m2以上，力争实现合同销售额200亿元。费用率同比下降。记者许实习记者孟凌燕
