广州雅居乐集团总部大楼。人民视觉资料图8月19日上午，雅居乐集团发布公告称，公司间接全资附属公司中山雅生活企业管理服务有限公司拟以约3.43亿港元出售其持有的4900万股雅生活服务h股。根据公告，中山雅人寿及其经理人汇丰银行和中信CLSA签署了大宗交易协议。中山亚人寿同意委任一名管理人，该管理人同意个别担任卖方的代理人，并促请买方根据大宗交易协议所载的条款及条件，并受其限制，以每股7.01港元的价格购买卖方持有的4900万股亚人寿h股。本次出售的股份约占亚生活已发行股本的3.45%。
从持股比例来看，截至目前，雅居乐集团持有雅生活771，236，750股h股，持股比例为54.31%。出售完成后，雅居乐集团在雅生活的持股比例降至50.86%。
雅居乐在公告中表示，公司一直致力于改善集团资本结构，积极拓展项目开发和债务偿还的融资渠道。2022年8月11日，公司宣布已将足够资金存入受托人指定银行账户，以于2022年8月15日全额赎回2022年8月14日到期的5.125%优先票据2亿美元。
雅居乐表示，本次出售所募集资金将全部用于加强集团资产负债表和财务流动性，促进集团持续健康发展，增强短期偿债能力。出售完成后，集团的财务状况将进一步改善，为集团的未来发展提供更加坚实的基础，集团的健康发展也将支持亚生活项目管道的发展，有助于提升亚生活的长期竞争优势。董事认为，大宗交易协议的条款公平合理，出售符合公司和股东的整体利益。
此外，在签署大宗交易协议的同时，共青城亚生活投资管理合伙企业就出售共青城持有的2，950万股亚生活h股与管理人另行签订了大宗交易协议，条款与大宗交易协议类似。共青城出售雅生活h股所得款项总额估计约为2.07亿港元。
资料显示，共青城是依据我国《合伙企业法》设立的有限合伙企业，共青城雅高投资管理有限公司为其普通合伙人，上海雍雅商务咨询合伙企业、上海烨雅商务咨询合伙企业、黄凤超、李大龙、冯鑫为其有限合伙人。共青城是雅生活员工持股平台。
雅生活服务集团联席主席兼执行董事黄凤超担任雅居乐执行董事，雅生活服务CEO李大龙兼任雅生活执行董事。黄凤超和李大龙都间接控制共青城。所以共青城是雅居乐的相关人士。
雅居乐表示，共青城提供的贷款将优于一般商业条款，不会以集团资产抵押。因此，根据上市规则第XIV A章第14A.90条，该笔贷款将完全豁免独立股东申报、年审、公告及批准的规定。
