郑州拍卖房产

核心提示河南郑州市金水区人民法院近日依法对王某作出罚款一万元的处罚。原来,为避免自家房子被司法拍卖,被执行人许某的儿子王某恶意竞拍,拍卖成交后却不支付余款,严重干扰了司法拍卖秩序。据法院执行人员介绍,2018年,许某因金融借款合同纠纷成为被执行人,

郑州市金水区人民法院近日对王处以罚款1万元。原来,被执行人徐某之子王某为逃避对自己房屋的司法拍卖,进行恶意拍卖,拍卖成交后未支付余款,严重干扰了司法拍卖秩序。

据法院执行人员介绍,2018年,徐因一起金融借款合同纠纷成为被执行人。执行过程中,法院依法拍卖徐名下房屋,起拍价为431万元。拍卖时,房产拍卖报名者多达8人,共75人出价。最终,买家王以最高价659万元竞得该房产,房屋溢价228万元。

拍卖结束后,买受人王未在规定时间内支付余款,承办人传唤其说明情况。王称暂时还缺金额,申请延期支付余款。承办人告诉他,逾期不能支付余款,视为后悔拍卖,法院会没收他的拍卖保证金。如果认定是恶意竞价,法院会对他采取惩罚性措施,王表示自己是知道的。

延期后,王仍未支付余款。在执行过程中,承办人无意间得知,买受人王某就是被执行人,也就是这家司法拍卖行老板徐的儿子。承办人电话联系王,询问其为何隐瞒身份。竞拍成功后,他没有支付余款。王说,他之所以坚持竞拍,是因为他的房产不是别人买的,但他无法及时支付余款。

法院认为,王明知网络司法拍卖的操作流程和规则,在没有真实购买意图的情况下,明显恶意加价,并在竞买成功后拒不支付拍卖余款。其行为构成后悔拍卖,严重干扰了司法拍卖秩序,妨碍了法院对财产的正常处置,损害了其他合法竞买人的合法权益。

据此,法院依照有关法律规定,将其拍卖保证金86万元返还给本案被执行人徐某,以抵偿被执行人徐某的债务,并对王某处以罚金1万元。法院在向王送达罚款决定书时,对其恶意投标行为进行了批评教育。王说他已经认识到自己的错误,并写了悔过书。

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