【来源:佛山市人民政府_三水区】
年租金18.04万元，是底价的2.5倍。9月5日，在佛山市首次区级农村集体资产网络拍卖上，三水区胡夫村委会新村村民小组组长何光奇看到首个“尚云”拍卖项目的价格翻了一倍，心花怒放。
“成交价超出预期。”何光启说。本次拍卖的标的物是一个商铺项目。目前承包人的合同期到今年12月10日结束，目前租金只有61900元。拍卖底价为每年7.2万元。网上竞价顺利完成，让新村尝到了三水区农村集体“三资”管理改革的“第一口汤”。
在国家努力巩固和完善农村集体产权制度改革成果的大背景下，三水于8月底推出佛山首个农村集体“三资”管理服务网上平台，并选择13个村作为试点，将“三资”交易管理水平提升至区级平台，创新采用网上竞价模式，利用“数据笼子”推动农村集体资产在阳光下交易。随着佛山首次区级农村集体资产网上拍卖的顺利完成，佛山新一轮农村集体“三资”管理改革启动。
这一轮改革是问题导向的。三水区委书记、区长李俊说:“我们的‘三资’交易，以前还停留在‘网上发布信息，线下举牌竞价’的阶段，有的甚至是田间地头交易。”传统模式交易范围窄，竞价不充分，监管不透明，不利于资产增值和效率。
佛山市农村集体“三资”管理服务平台整合了原有的交易管理、财务监控、股权管理平台，实现了电子审批、网上招投标、网上支付、全过程监管一体化运行。试点村的每一笔村集体资产交易，都要由集体组织在网上发起，经村、镇街、区批准后，发布到平台上进行公示和竞价。每笔交易不受时间空和次数的限制。
上述商铺项目经过124轮竞价，用时61分钟完成交易，体现了网上竞价公开、公平、公正的特点，激活了优质集体资产的市场价值。
深圳市综合开发研究院研究员辛华认为，三水以数字化平台促进资源与市场的有效链接，实现政府对资源集约利用的有效引导、市场主体充分竞价、村集体经济组织和村民受益，为佛山乃至更大范围的农村集体“三资”管理改革提供了新的样本。
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