买卖合同纠纷进入执行程序，但被执行人名下未发现可执行财产。如何解决这个僵局？
近日，市北法院在JD.COM网成功拍卖一商标权，最终该商标权以69768元成交，溢价率1192%。这也是市北法院首例商标权拍卖案。
据了解，申请执行人市北区某商业公司与被执行人青岛牛建食品有限公司因执行买卖合同发生纠纷。由于被执行人管理不善，外债多，很多案件进入执行程序。办案人员通过系统查询，未发现被执行人名下有可执行财产，执行案件一时陷入僵局。
经查，被执行人青岛牛建食品有限公司持有注册号为8276475的商标权，办案人员立即送达相关法律文书对该商标权进行查封，并委托评估机构对该商标进行评估。
日前，市北法院在JD.COM成功拍卖了该商标权。起拍价5400元，多名竞拍者共出价204次。最终，商标权以69768元成交，溢价率1192%，案件成功执行。
近年来，随着我国经济发展进入新常态，个人和企业的可执行财产不断增加。除了有形资产，还包括著作权、商标权、专利权等无形资产。
公开资料显示，被执行人青岛牛建食品有限公司成立于1996年8月26日。法定代表人路金波，公司经营范围包括:食品的生产、加工、销售等。
公司主要生产和销售酸奶、活性乳饮料、海鲜、豆制品和果冻产品，其“牛建”牌系列果冻在市场上具有较高的知名度和一定的价值。
虽然企业拍卖经营多年的商标是不得已而为之，但不可否认，商标是重要的无形资产。商标拍卖可以最大限度地补偿投资者或债权人的经济损失，同时可以继续充分发挥这一无形资产的价值，做到物尽其用，避免知识产权资源的浪费。
从拍卖结果也可以看出，商标权作为企业的无形资产，是非常有价值的特殊商品。根据以往拍卖数据，商标知名度越高，卖出溢价越高。甚至对于一些不知名的商标，拍出高溢价也是常有的事。
当然，对于其他企业来说，商标“变现”的方式不仅仅是拍卖，还可以通过授权、抵押、投资入股、转让等方式对企业的发展进行资金支持。
所以不要等品牌开始了再去注册商标。我国商标注册采取申请在先的原则。与其埋下隐患，为什么不在前期花最少的精力和成本，为品牌增值做好商标保护？
