随着市场交易的起伏
不动产登记是近几年
商业环境改革的热点领域
人们常说:“去登记大厅办理过户。”
指不动产登记中心。
如今，作为“护航企业，政策先行”
海淀区优化营商环境惠企政策云解读
直播系列第七场
海淀荣美受邀。
规划与自然资源委员会海淀分会
蔡灿，不动产登记中心登记科
她将为网友解读。
《企业间非住宅房屋交易登记全过程》
这项惠企政策
企业间非住宅房屋交易全流程登记是今年3月2日北京市规划和自然资源委员会、国家税务总局北京税务局联合发布的一项惠企政策，旨在进一步优化营商环境，方便企业办事。
“企业之间，即买卖双方都是企业；存量指的是二手房，不是开发商认购的新房；非住宅是指车位、储藏室、仓库、办公室等。网络管理的全过程是依靠区块链技术取消现场验证。两家企业都不用去现场，从‘最多跑一次’升级到‘不跑一次’，实现了全程网络化管理。”蔡灿用通俗易懂的语言向网友解释。
蔡灿介绍，这项政策覆盖的企业范围很广。买卖双方取得电子营业执照后，除在京中央单位外的所有境内外企业均可搜索并登录“北京市不动产登记网上服务平台”网站进行申请。
同时，蔡灿建议，对房产办理这类业务也有要求——目前只针对非住宅，即除住宅外的所有房产均为规划用途，不能有房产抵押、查封或行政限制，交易双方为一对一企业。
在提交申请材料方面，不动产登记中心进行了精简。蔡灿介绍，对于无特殊情况的企业，申请时只需提供5项材料，即销售合同、销售承诺书、委托书和产权证、核税材料。
以前企业办理业务通常需要携带营业执照原件，对于一些企业来说不是特别方便。现在在“房产服务平台”申请的企业间非住宅存量房过户业务中，采用了现在流行的“区块链”技术，从链条中提取企业的营业执照和身份证件信息。系统自动核对身份信息和数据库权利人的身份信息，不再需要申请人提供。
不仅如此，“区块链”技术的应用还可以对企业的网上申报信息、税票信息、注册信息进行寄存，实现“留证可追溯”。企业完成不动产登记申请信息填报只需30分钟左右，审核当天即可完成。甚至支付和许可都可以通过移动终端完成！省时省力，真正实现了足不出户在线办理。
以前办理不动产登记需要5个工作日才能拿到产权证。经过几年的营商环境改革，海淀区不动产登记中心将办事时间从5个工作日缩短到1个工作日，大大节省了办事人员的等待时间。
听了蔡灿的介绍后
我得说
这个政策确实方便了企业。
特别是在流行病预防和控制方面。
所有流程都可以在线完成。
避免接触和人群聚集的风险~
本次直播在Haidian.com市海淀区政府官网，
“掌上海淀”手机客户端，“海淀新闻”微博，
“海淀容美”微博，“海淀容美”Aauto更快，
“北京海淀”头条号，“北京海淀”百位号
携手并进
半小时直播
在线观看人数达43万~
据了解，“护航企业，政策先行”
海淀区优化营商环境惠企政策云解读
一系列现场活动
5月13日至5月29日期间
十个政府部门依次走进海淀荣美直播间。
关于优化营商环境的一系列政策
致海淀区的企业和公众
进行全方位多维度的宣传解读
并交互式地回答问题。
下一次直播
邀请中关村科学城管理委员会进行
海淀区集群登记政策解读
5月26日14:30—15:00
在我们的现场演播室
不见不散~
、文
高正/图
