2022年2月，美国佛罗里达州的一栋房子在网上被拍卖为NFT，吸引了近7000名竞拍者。最后，房产以65万美元成交。
与房地产金融创新的结合在之前并不新鲜，但有些创新模式明显涉嫌违法。
比如以房养老的方案，骗老人把房子抵押出去，然后用抵押的资金购买理财产品；
比如在以购买房产为名进行非法集资的骗局中，“申方利”公司告诉客户需要购买大量房屋，需要流动资金，但拿到资金后不认账。
金融在房地产领域一直虎视眈眈，然而，这一次越界了！创新金融NFT不仅涉足房地产，还波及各行各业，让人防不胜防。如果你不小心，你会很容易陷入陷阱。
2018年全年，NFT的全球交易额仅为47.3万美元，而到了三年后的2021年，这一数字飙升至200多亿美元。随着沃尔玛、麦当劳、Visa等国际一线公司开始涉足NFT领域，越来越多的名人和运动员也开始参与交易。
NFT已经成为一种流行的投资方式，或者说是一种新的金融庞氏骗局。
说到NFT，也许你不知道这三个字母是什么意思，但你一定听说过它的名字。
来源:ins，周杰伦
2022年1月18日，由周杰伦和他的朋友们创立的潮牌宣布，NFT项目“奇幻熊”在不到一小时的时间里卖出了6200万。
2022年2月12日，500个北京冬奥会NFT吉祥物“冰盾盾”在一个上午的时间里瞬间被销售一空。
NFT的中文意思是“异类令牌”。它是基于区块链技术的异构数字资产。当NFT与艺术作品结合在一起时，它就成了一个虚拟的收藏品。与许多人的理解不同，NFT不是物品本身。这是一个加密的记录，代表了区块链的项目所有权。如果要创建新的NFT，发布者只需在区块链上创建一个可供他人检查的所有权记录。
简单来说，NFT可以理解为一把“钥匙”，上面提到的“奇幻熊”和“冰墩”可以近似理解为电脑里的加密文件，NFT就是打开加密文件的“钥匙”；拥有这个加密文件的“密钥”就相当于拥有了这个文件。
虽然NFT也可以表示实物，比如常见的不动产、古董等。
但更多的人在拥有照片、图片和视频等数字对象时使用它。
为什么NFT结合区块链技术的虚拟馆藏如此火爆？一切从一只叫“无聊猿”的猴子开始。
2021年4月30日，美国Web3公司宇迦实验室通过算法生成了1万只无聊的猿，并在一天内售出。随之而来的是一大批名人的参与——史蒂文·库里、马克·库班、余文乐、林俊杰...
明星效应无疑增加了闷猿的附加值。截至2022年3月10日，根据最新数据，Boring Ape的交易总额已经超过14亿美元。
仅此一件，卖完了，卖了14亿美元！而且买不到，所以要抢。
很多人都看到了其中的投资价值，所以NFT在投资市场上出名了。许多交易NFT的平台如雨后春笋般涌现，投资者和设计师怀着一夜暴富的梦想加入其中。
虽然，NFT现在已经成为年轻人新的财富密码和社交密码。然而，NFT也破灭了大多数白人追随潮流的梦想。
目前市场上主流的NFT分为四种:个人头像、数码收藏品、数码艺术品和“游戏和超宇宙虚拟物品”。
个人头像是人们用来代表其在线身份的数字图片，包括人们在社交媒体或游戏上使用的个人资料图片。通常，“个人头像”类别中的NFT物品数量有限。例如，10，000是一个非常常见的数字限制。这个项目中的每个NFT头像都将由一系列随机的“特征”组成，这使得它们独一无二。
例如，上面描述的“无聊的猿”是一种NFT化身。
数字收集是NFT的另一种非常常见的类型，Dapper Labs的NBA Top Shot是这一领域最突出的一个。Top Shots本质上是一张数字交易牌，每张牌由3-5秒的精彩NBA“瞬间”组成。这些时刻是由Dapper Labs的专有流量区块链创造的。同时，表情包、推文等NFT也属于数字收藏的范畴。
例如，我们通常使用的表情符号是NFT的数字收藏之一。
数码艺术品通常指在区块链上创作并出售的数码原创作品，包括数码照片、效果图、数码图纸、平面设计、视频和3D图形等。通过将数字艺术品铸造到NFT，很容易跟踪和验证所有权和销售的变化，以便收藏家可以轻松地购买和出售它们。
游戏和超宇宙的虚拟物品，顾名思义就是玩家在电子游戏和超宇宙中获得或使用的虚拟物品，比如武器和配件等。在将他们的虚拟物品投射到NFT后，玩家可以很容易地与游戏外的其他玩家交换物品。
在元宇宙中，NFT还可以代表虚拟世界中存在的一切，比如土地、汽车和游艇。理论上，来自游戏或虚拟世界的物品可以在不同的游戏或虚拟世界之间使用，如果它们建立在相同的区块链上的话。
也可以简单理解为，q币只能在腾讯内部的不同游戏中使用，不能在腾讯外部的游戏中使用。比如网易游戏里显然不能用q币。
NFT，一个虚拟的收藏，对投机者有两方面的不可抗拒性。第一是不可替代，第二是独一无二。这种稀缺性完美的适应了当下投机者的偏好。
参与NFT投资交易的人群主要是95后，其次是90-95后的年轻人。
年轻人购买NFT不为别的，NFT代表的是真实的财产还是背后的虚拟图片并不重要。没有什么感情和爱好在里面，只是单纯的认为做NFT可以轻松赚钱，甚至实现财富的自由。
所以韭菜很容易割。
在网络搜索框中输入三个字母“NFT”，你会看到让你眼花缭乱的数字——
在偶像的影响下，一个叫杰伊·樊稠的人在NFT投资，一周赚五位数。
一个年轻人不小心点击了NFT的钓鱼网站，损失了5万元。
一位企业主在NFT平台上花了100多万元购买了超宇宙的虚拟财产，但当它转手时，从来没有人要求过它。
……
问题是，投资NFT真的能赚钱吗，真的能实现财富自由吗？还是一场骗局？
至于NFT数字收藏能否实现财富的自由，看完每一个案例，你就会在脑海中得到答案。
上海一家公司的90后设计师叶大美，工资一般，但和大多数年轻人一样，她时刻想着如何投资赚钱。
2021年，叶大美第一次了解了NFT。当时看了她平时的一些设计作品，她的朋友说，你的这些东西不错。你可以把你的作品制作成NFT，一种数字收藏，然后卖钱。钱肯定快来了！
当时叶大妹只当笑话听，没放在心上。但后来，在她周围的许多设计师都在创建NFT数码系列后，她动心了。当时她就想，就当爱好试试吧，赚不赚钱无所谓。
抱着这种心态，2021年8月，叶大美开始设计自己的第一个作品——一个虚拟房地产项目，然后在平台上销售。没想到，卖的效果还不错。当时一共卖了200套数码房产，总价20多万。
尝到甜头后，叶大美开始致力于NFT的创作。她甚至雇了一些人来帮助自己。因为国内的NFT平台并没有真正去中心化，更倾向于品牌和艺术IP，叶大美觉得价值不是很大，都是国外的平台。
叶眉发现，虽然NFT数字收藏还是讲究一些艺术细胞的，但是大家大多把这个东西当成一个投机的作品，只要能投机赚钱，其他的都是其次的。
很多人做NFT项目就是为了割韭菜。许多人开始作弊赚钱。大部分项目什么都没有，就发白皮书说“我们要成为某某。”其实他们什么都没做，只是卷了一波钱跑了。
这是叶大美的做NFT的直观感受。有投资机会，但也有很多坑。在你想投资之前，你必须对NFT有一定的了解。
而且，如果你单纯想找一些艺术品和收藏品，做价值投资，那多半是不现实的，因为里面的人大多是为了赚钱，NFT收藏品就跟普通股票一样。
叶大美自己简直就是一个创作者。她不是普通的投资者，只是提供的一个产品。但即使是简单的创作者，也要一直花钱，比如开发、设计、上线。
所以，什么都不能盈利，还是空套个白狼。那种事只发生在事后成为神之后的美化故事里。
任何行业都充满了不确定性以及赌博和投机的可能性，包括NFT。如果你坚持住，你还能坚持住。坚持不下去，趁早退出。
我给你讲讲第二个参与NFT的人，我们的投资天才王武。
王武是个90后，今年31岁。
王武之前一直在币圈，所以他和NFT接触的比较早。2021年初，国外有个项目叫无聊猿。当时王五认为猴子长得太丑了，比不上我们的孙武空孙盛达。后来看到圈子里的一些行业大佬都参与其中，而且很多人都赚了不少钱，王五慢慢产生了兴趣。
因为之前一直在炒币，精明的王五在做NFT的时候总是提醒自己不要被韭菜割了。他选择NFT系列有两个主要标准。
而是项目方是否真的想做一些事情。项目方会不会喊出空 hole的一些华而不实的口号——“我们要成为超宇宙中的某某”“我们已经在和某某团队合作”“某某投资人加入了”之类的。这些基本上只能骗一些新韭菜，老韭菜基本上也能了解这个项目背后涉及到什么人群。
第二个标准是在这个项目中是否能被认可。因为一个项目需要很多人参与，无论是推广还是组织，甚至是其他一些方面。
参与者可以跟踪整个项目的发展，从最基础的绘画的创作，灵感的来源等。，到如何推广，与哪些媒体合作，如何管理社区里的人。在这个过程中，需要表现出对社区和IP文化的一种认同。当投资人的诚意被项目方看到，你就有了白名单的资格。白名单是最好的赚钱方式。在产品上市之前，你可以以低于市场价的标准，甚至更低的价格获得这个NFT系列。白名单虽然破了，但基本不会亏，只是赚多赚少的问题。
NFT心态很重要。可以赚钱，但一定不要贪，不要上纲上线。当价格已经达到你的预期，你就要走了，不能再贪了。不管后来出现多少次，都与你无关。
因为这是一个非常早期的市场，如果你深度参与一个项目，你就会知道项目的内在价值，所以你需要主动，参与最适合自己的资金管理方式。比如王五一般不参与二级市场，只参与白名单，或者看着市场抛售，或者保持深度参与。否则盲目出击，或者目的性很强的投机，很容易被这个市场利用，被价格的高低所影响，造成资金的全军覆没。
市场的大起大落很正常，主要是藏家前期的跟踪和投资，这点很重要。如果你只是抱着表面的自信去投资，那你根本无法跟随这个市场。
王五身边有很多人在NFT投资后赔了钱。这些人现在已经可悲的彻底退出了这个市场，觉得自己成了韭菜。
很多人做NFT的时候有点像赌石。即使输钱，他们也想赌一把。毕竟生活还是需要更多乐趣的。如果你生活顺利，你的边际快乐会减少。
如果有人问NFT有没有投资机会，我会认为NFT有和互联网一样的机会。因为每一个新技术的出现，都会诞生一个新的巨头，抓住它就是财富再分配。
当然，任何机会都有风险，就像不是所有的互联网创业者都成功了一样。也许有些人在第一次泡沫中破产了。但是总有一些人得到这个跨班的机会。
总之，NFT市场波动性极高，整个市场都有可能崩盘。所以是有风险的投资方式。
像历史上任何迅速崛起的新投资方式一样，NFT的投资更像是赌博和投机。如果你想参与，请做好失去一切的准备。
由于NFT与加密货币密切相关，全球各国的政策变化也会对其产生影响。此外，大量的加密货币和NFT交易会对全球环境造成不利影响，不排除未来会遭到大规模抵制，受欢迎程度会大幅下降。
此外，在大多数NFT交易中，投资者只拥有代币，而非实物或知识产权。如果物理所有者，如艺术家，创造更多类似的NFT，这将大大降低现在持有的数字资产的价值。毕竟没有实物资产速度快，无法复制。
目前，NFT市场仍然充斥着许多骗局，如房地产NFT、收藏品NFT等。每天都有投资者损失数百万美元的真实案例。
由于这个市场没有监管机构，无法取消交易或获得退款，骗局的受害者几乎无法要求赔偿。基于NFT的数字化特征，它也将成为黑客的攻击目标。
因此，投资者在NFT领域一定要谨慎。这是一个机遇，但也蕴含着巨大的风险。
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