01
这种房产可以归为奇形怪状。买房时很难判断这类楼盘，往往容易判断失误。比如中间有黄圈的建筑是好是坏？估计很多人都会判断失误。下面简单分析一下。
有人认为中间那栋楼，周围全是楼，是小区里的理想位置，中间有很多空的地，视野开阔，甚至有人认为是“楼中之王”。然而，事实并非如此。
1.这个楼体量比较小，被周围大一倍的楼夹在中间，有欺负业主的嫌疑；
2.如果把中间的位置当作中轴线，那么在中轴线上，只有这个建筑，两边是透明的。从造型上看，属于“犯孤独”的形象；
3.在这栋楼的左侧，有一条倒弓形状的路，弓尖的位置正好在这栋楼的对面；
4.除了以上问题，这栋楼的右侧还规划了一个景观湖。这个立场正好和八九运动相反，所以成了分项。
综上所述，这个位置有些尴尬。
从整体环境来看，其实这个楼盘的评分并不高。这主要体现在:首先，剧情不规则，怪诞；其次，楼盘周边路网不理想；再者，是社区内部的规划。
从传统建筑文化的角度来看，这种小区无论是基础条件还是后期规划，本身都不是特别理想。它的造型很多，大气混乱，选择的时候要尽量慎重考虑。
02
这是一个152平方米的公寓，有4个卧室，2个大厅，2个浴室。以目前中国人均居住面积40平米计算，如果住4个人，也不过是个标准客厅空。
那么这个公寓怎么样？有什么突出的问题吗？适合在家里住吗？这是不久前一个朋友问的房子类型。下面简单介绍一下。
这个户型是南北向的，门开在西边，从北边进入住宅，也就是我们通常所说的东户型。从外形上看，户型比较方正，南面的阳台也很大，玄关设计，客厅也很宽敞。厨房位于北方，一般不错。如果从外形家里来看，家里没有太大问题，但是有以下几个问题需要调整:
1.在进门进来后的第一个房间，门是在玄关位置打开的。这种设计结构存在一些问题，尤其是与南阳台相连时，气体会分散；
2.入户门进来后，空气直奔主卧，主卧的门正对着主卫的门。卫生间东边有个窗户，这种结构不太理想。一是看得见，二是漏气。
3.北面的浴室门正对着餐厅。
4.东北的次卧门对着一个洗脸盆，很多人家里都会在这个地方装一面镜子，这是减项。
5.图5缺少宫位，还是挺重要的。在西、西北方向，这个位置有时是电梯间。如果不在意的话，这种户型会更明显。空离开这个地方，在家里住要注意房间空间的问题。
当然，上面对这套公寓的描述只是外形和家庭的问题，原因还没算出来。最后还要加上原因和家庭的部分才能给出综合得分。从外形和家庭的角度来看，这套公寓可以打70分。
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