中交地产8月29日晚间公布的2019年半年报显示，1-6月，受交付周期影响，公司实现销售收入17.48亿元，同比下降62.20%；归属于上市公司股东的净利润9292.63万元，同比下降82.84%。除了交房收入下降外，去年同期收购联合置业确认的2.36亿元大额投资收益也产生了重大影响。
公司负责人此前曾表示，随着三四季度大部分项目的集中交付，全年业绩目标的完成应该是有保障的。根据公司编制的2019年财务预算报告，预计2019年合同销售额190亿元，同比增长约23.70%；预算收入135亿元，同比增长50.88%；预算利润总额13亿元，其中归母净利润约4.1亿元。
据了解，报告期内，公司抓住市场机遇，明确产品定位原则，选定目标项目，通过招拍挂方式获得7个开发项目，土地总价约97.4亿元，其中公司投资约73.6亿元。同时，公司还加强了内外协调，除了与原行业众多知名企业保持良好的合作关系外，还不断寻求与行业内优秀企业和中交集团内部单位的合作，充分发挥强强联合、优势互补的作用。
通过多年的努力，中交地产积累了丰富的项目开发经验和强大的品牌效应。成功开发了涵盖普通住宅、别墅、商业、综合体等多种业态的多个项目，积累了丰富的房地产开发实践经验。“中央公馆、中央公园、美容院、雅郡、香颂、和风小镇”六大产品线我们已经梳理完毕。“中交”品牌在深耕的城市和地区具有较高的认知度和品牌影响力，行业地位不断提升。
值得注意的是，作为中国交通建设集团在房地产领域唯一的a股上市平台，中交地产近年来坚持深化市场机制，强化市场化运作能力。公司通过组织架构的调整，加强了总部对项目一线的统筹、协调和指导能力，向专业、高效、务实、负责的方向大步迈进；通过加强大运行系统建设，开展大运行系统调查诊断，优化方案，大运行系统成效初显；同时，在投资开发、产品设计、品牌建设等业务工作的关键环节加强市场化手段的运用，进一步提升基于公司原有优势的专业能力，全面提升公司市场化运营能力和专业化管理水平。
今年7月，长期担任绿城地产集团CEO的李永谦受聘为中交地产总裁。业内人士认为，这将有助于进一步提升公司的市场化运营能力。
来源:中国证券网
