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建筑企业资质升级应避免的几类问题
指导阅读
10名工程资质企业专家中有6名通过考试，通过率为60%；276家工程资质企业通过专家审查，52家通过，通过率18.8%；企业资质企业187家，资质194项，通过18家，通过率9.2%；
资质升级服务在9月5日公布的最新一批建筑业企业资质审查意见公示名单中，主要有勘察、设计、施工、监理四类企业，其中勘察企业的申请数量至少在10家以上，与通过率相对应。6家企业通过，通过率60%。不得不说职业大佬666；
然后是工程设计企业的应用。共有276家企业申请资质审批，52家通过。资质类型主要集中在环保、建筑、市政、电力行业，通过率为18.8%，也是一个比较好的数字。
纵观建筑企业的申报数据，共有187家企业申报审批了194项资质，18家企业通过了审核，通过率为9.2%。本次施工总承包总资质为机电总承包资质7项，钢结构资质7项，电力石油总承包资质1项。
最后是有资质的工程监理企业。共有70家企业申请了90项资质的资质审批。这次有13家企业通过，通过率14%。其中工程监理综合资质4项，其他类别为电力、房建、市政监理企业。
一般来说，住建部审批的资质都是高等级资质的升级审批，或者是拥有某个行业的高等级资质后直接新申请的一级资质审批。每一批审计结果的公示，可以说有人欢喜有人愁。虽然失败的具体原因需要企业自己在后台查，但可以归纳为以下几点:
一.人事问题
包括但不限于人员数量不足、人员专业不符、人员业绩/年限不符等常规问题；
在此，需要提醒企业的是，招聘人员时一定要查看自己的社保状况。如果存在不同社保和多重社保，企业和员工要协调处理。否则，一旦被用于企业资质办理相关业务，一旦被系统识别为“疑似被许可人”和“疑似被许可人”，双方都将受到处罚，业务将失败。大数据时代，各省数据交换后真的不太明智。
哦，对了，这里有一句话，“退休人员不能用来申报资格”。不要用超龄的人。“我不认可身份证号除非我认可”也不能用我的身份证号举报材料。这种明显的检查准确性的错误是不应该犯的；
二。性能问题
包括企业绩效和人员绩效；
先说企业性能:常见的性能不达标/性能超范围，这篇文章我就不多说了；
常见问题如“两次总承包成果竣工验收均为四方验收，无勘察企业，不予认可”，或“分包商未提供分包工程结算表”。相信大家一眼就能看出原因。边肖想说的是以下与企业相关的意见:
“比如* *工程没有消防验收报告，图书馆是特殊建筑工程，人员密集，消防验收备案存疑”；
比如“* *项目外立面所有幕墙与国家现行学校建筑外立面规范要求相冲突”；
“* *工程造价和单个* *工程造价违背正常逻辑”；
“* *工程性能为一类高层建筑，与建筑高度明显冲突”；
说实话，编演出的工作人员都不是很专业。这一整篇文章明显和正常逻辑冲突，都和规范的要求冲突。如果这是老师的学生作品，估计评卷老师会把学生拖出来打爆他们的头，所以……
此外，超时间、超范围、未完成项目、配套项目、缺乏独立合同等情况都属于履行不一致，企业无法提交这样的履行；
2.1
先说人员绩效问题:比如“技术总监绩效存疑”、“技术总监在原XX公司，公司工作经验不达标”等。都是常见的错误，那么在演奏中需要注意什么呢？
企业要明确，即企业主要技术负责人或总工程师的个人业绩是指应用行业大型项目工程设计的项目技术负责人完成的项目业绩；主导专业非注册人员的个人业绩是指应用行业内某一专业的技术负责人在某一大中型项目的工程设计中所取得的业绩。
首先，河南建投集团边肖建议，企业在招人的时候，要招在有条件的企业中主持过相关工作，有相应业绩，能在四库找到的人。这个肯定稳定优秀，但是工资不低，数量少。招聘需要很长时间；
如果这种人不好招，也可以选择四仓名字少，但是业绩记录在四仓的人。虽然这个人的名字可能不在记录中，但如果原企业能提供包括图纸、验收证明等在内的履约合同材料。对于人来说，可以证明该人是项目的技术负责人，是单位的资质证明，也是可以的。虽然麻烦，但至少可以用。
如果招聘的工作人员在四库都找不到业绩，而原单位又无法提供证明材料，或者原单位的资料当时不合格，比如该工作人员在单位已经20年了，但是单位用了21年才取得某项资格，那么即使单位提供了材料，也肯定是存疑的。要么业绩造假，要么单位超范围承接工程，导致资质升级失败；
这里补充一些常见的人员绩效问题，供有资质的施工企业参考。在招聘人员或提交资格申请材料时，应避免以下情况:
从业人员超范围执业，注册人员注册时间晚于项目中标时间，有业绩材料的人员姓名与四库记录不符，申报表中个人业绩与附件、材料业绩不符，提供的材料不能证明其业绩，代表业绩与验收报告中项目概况不符；
上述企业在提交资质升级材料时，应提前进行核对，对有疑问的内容进行更正。申请材料中不应包含无法验证的业绩。如果发现被举报的负责人业绩虚假、编造，不仅个人可能受到吊销证书、警告、处罚，企业还可能受到1至3年内不得再次申请建筑业企业资质的处罚，实在没必要冒这样的风险。
第三，证书问题
在这里，我想强调一下证书注册的问题。现在注册单位和社保单位都可以全网查询。如果企业在办理资质时误用了持证人的证书，结果查出的人有双社保且在多地注册，那肯定是资质申请不通过，即使通过调查核实，持证人也会受到处罚。风险高收益低，在世界上不值得。
四。其他问题
比如漏填、缺章、非手写承诺书/手写签名等不科学但可能存在的问题，属于工作人员的粗心，企业应加强对申报材料的检查和核实，避免出现低级错误；其他类型，如:
企业经调查净资产不达标，人员工作经历不达标；人员重复申报、某些材料前后名称不一致、租赁合同名称与申报企业名称不同等。，应提前发现并纠正，以降低资格处理的失败概率；
很多施工企业的业主可能不太了解资质认可率，但是一旦列出具体数据，其实很明显资质认可率不高，甚至很低，尤其是在申请资质升级的时候。审核因素多，标准要求高，企业准备材料不仔细，或者提交虚假材料，就更不会想到通过。
本期摘要
资格审核过程需要很长时间，需要提交的材料也很多。准备过程需要企业精心准备很多材料。因此，企业应尽量选择有相关经验的材料开展相关工作，避免因流程和材料不清而导致的各种乌龙事件，导致企业资质审批失败。浪费了大量的时间和金钱；
而且企业在获得资质后，也要按照资质标准做好后期维护，避免在年度动态核查中被要求整改。整改不合格的，也将被撤销资格。所有的建筑企业老板都应该心中有数。临时抱佛脚没用，脚踏实地更靠谱。
如果您在资质办理方面需要帮助，可以留言或评论，我们会及时回复。所以下次见。拜拜。！！！
