明天，由国家商报主办的第十一届中国价值地产年会将在深圳举行。今年年会的主题是“锚定价值，理性进取”。
本届年会预热期间，特别设置了镁刻超谈、镁刻调查、镁刻人物、镁刻报道四大类新闻产品，并与部分专业机构、官方媒体平台达成合作，从地产观察的多个角度呈现行业重大事件。到现在，这四种新闻产品都已经出现，并且持续输出重磅内容。
有了前十届的丰富资源和积累基础，本届年会的内容比往年更加精彩。除了专业的深度主题演讲、权威对话、官方发布两份重磅行业报告外，还将推出行业独家小地产节目。它叫什么名字？怎么用？有什么用？所有的秘密都将在明天的年会上揭晓。
超强专业预热
自9月起，举办房企数字化转型与新营销沙龙、文旅赋能与行业机遇沙龙，推出以《物业企业新轨迹》为主题的专题、中国文旅项目深度观察系列重磅调查、行业龙头企业高管系列访谈。
房企数字化转型与新营销沙龙，我们邀请了融创中国线上业务推广部总经理、中远集团总裁事务中心副总经理陈、旭辉集团副总裁兼首席数字官徐斌、中粮控股执行董事兼联席总裁何健、安居客副总裁赵等重要嘉宾，共同探讨线上营销背后的房企数字化转型、数字营销的产品力基础、私域流量的转化。
我们邀请了去哪儿大数据研究院院长蓝翔、恒大儿童世界集团马丽玲、首创投资发展总策划戴佳宁、迪达山水文旅集团总裁姚颖、嘉里商旅总经理马洪波、鸿坤逸润投资合伙人王浣等嘉宾，共同探讨文旅项目轻、重资产运营管理、地产功能产品方向转变、现阶段文旅地产发展痛点。
从10月中旬开始，我们推出了多位行业重量级嘉宾的系列专访，持续为第十一届中国价值地产年会预热。
中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱、融创中国高级副总裁、越秀地产信托董事长林德良、复星杨康集团执行总裁叶若舟、商业集团联席总裁赵泽生等行业专家和高管，我们以视频和图文报道的形式，记录了他们对今年行业发展和未来企业战略的独到见解。
在此之前，中国房地产业协会商业旅游地产专业委员会秘书长蔡昀、广东省房地产业协会会长王绍、金科副会长张勇、尚坤集团董事长朱静、阳光城执行董事长朱荣斌、马頔董事长罗韶颖、上海艾嘉集团执行总裁段静、郑融地产总经理Jason、IWG集团中国区总裁胡茂、领地集团助理总裁姚科、融信集团品牌营销中心总经理孙群存等高管。
行业热点深度分析
本次年会，我们特别邀请了第十一届NPC财经委副主任何铿、中国房地产业协会名誉副会长苗乐如、广东省房地产业协会会长王绍、碧桂园服务执行董事兼总裁李长江、旭辉集团高级副总裁张海民、凯撒集团控股副总裁兼首席经济学家刘策、金科有限公司副总裁张勇、港龙中国副总裁汪国桢等重量级业内人士。在强金融监管的趋势下，他们将重点关注“三条红线”
自今年2月以来，集中土地拍卖制度已在中国22个重点城市实施。从第一批集中拍地企业，平均溢价率14.7%，到第二批集中拍地，除部分一线城市外大部分城市集体遇冷，反映出的房地产市场现状是怎样的？房企应该如何进行合理科学的投资布局？
“控债降杠杆”应该是目前相当一部分房地产企业的主要任务。现阶段房企融资发生了哪些变化和影响？应该怎么做才能降低风险，实现金融稳定？
当住房消费由“居者有其屋”升级为“居者有其屋”时，品牌房企该如何做才能在激烈的竞争中获得新的发展优势？
年会将针对这些行业高度关注的热点问题，由开发商高管和行业专家进行专业解答。
发表两篇重磅报道。
在本次年会上，将正式发布两份重磅报告。
2020年以来，中央政府坚持“房住不炒”的原则，强调不得将房地产作为刺激经济的短期手段。同时，管控攻坚策略也从过去以抑制需求侧为主，逐渐转向供给侧。长效机制不断完善，金融、土地、财税等方面的调控政策陆续出台，稳定市场预期。在此背景下，全国297个地级以上城市的市场状况如何？房产投资价值有哪些？未来发展前景如何？
在明天的年会上，国家商报将联合发布《中国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》。研究院常务副院长黄宇将从人口、交通、产业等方面深入分析297个地级以上城市的房地产投资吸引力。
黄宇认为，人口因素是决定房地产市场容量和增值潜力的关键因素。一线城市销售存量房市场比较大，新房成交相对有限。2021年下半年，全国市场调整压力加大，一线城市市场抗跌性较强，在供给侧改善下成交规模将保持高位，销售占比有望保持稳定。
在政府“稳”的调控政策下，中国房地产市场整体保持平稳健康运行。2021年是第十四个五年计划的第一年，也是新冠肺炎疫情后中国经济重回正轨的关键一年。房地产企业要想在疫情过后有所进步，就必须加强自身的品牌建设，提升自身的品牌形象，才能在日益激烈的行业竞争中抢占市场先机。
国家商报、美景智库、清华大学中国企业研究中心将联合发布2021年中国房地产上市公司品牌价值榜百强榜单。
2021中国房地产开发行业上市公司品牌价值排行榜TOP100整体品牌价值为17889.98亿元，比上年增加490.24亿元，增长2.8%。2021年，最具品牌价值的百强房企有哪些？房企的座次与去年相比发生了哪些变化？这些房企的价值分布区间是怎样的？主要集中在哪些地区？清华大学企业研究中心主任赵萍将在会上揭秘。
最令人期待的是，在本次年会上，我们将正式推出基于大数据应用的小媒体地产计划——每一个AI产品室。
作为首个垂直行业大数据信息化应用产品，每一个AI产品室技术赋能都来自于战略合作伙伴智库2861建立的DaaSMart数据超市，这是一个基于清华DaaS实时数据库，通过人工智能深度学习算法构建的海量数据模型。
每个AI产品房可以为房企和用户提供全国全部297个地级市100万个楼盘社区的全维度大数据。
2021年中国价值地产总评级榜单也将同步发布。
国家商业日报
