2022年1月6日，一套面积16.6平方米的“天价”商铺在四川成都拍卖行市场成交。
这套商铺是因为民间贷款没有还清而被拍卖的一套商铺！
2022年1月6日，成都市青羊区人民法院以20.5万元公开拍卖。
因为这套商铺位于春熙路黄金地段，而且这套商铺的起拍价特别低，拍卖时居然有65个买家交了定金来竞拍这套商铺！
最后一个买家叫彭，来自deus ex的65个买家，花了1356万买下了这个小店。
我觉得很不可思议的是，这个16.6平米的小店，竟然产生了687个竞拍记录，这是我在深圳的拍卖行市场上从未见过的。
这65个买家的687次竞价行为，让原本20.5万的竞价商铺多付出了1335.4万的溢价成交，其最终成交单价达到了惊人的每平方米81.68万元。
这个溢价率，这个人气，这个成交价，直接让那些说买商铺100%赔钱的人哑口无言！
这套商铺最开心的就是商铺的原产权人，还清所有欠款后又能大赚一笔！
当然，我相信买下这家店的彭姓买家肯定不会亏本。
要知道成都春熙路人流量特别大，所以这里的商铺租金一直都特别高。
在春熙路的好地段，一个商铺的租金一般都在2000元以上，最贵的已经租到3000多元每平米了。
按照均价2000元计算，这个16.6平米的商铺，月租金高达33200元，年租金保守估计近40万元！
这么高的租金，这里的营业额肯定不会很低。如果这个买家买下来自己做生意，投入的资本可能三五年就能赚回来。
就算他不买这个店自用，光是收房租，每年也能赚几十万！
要知道商铺的租金几乎每年都会上涨，所以这个租金收入远远不止每年40万。如果他能长期持有，以后每年收100万租金其实也不是没有机会！
如果他不想长期持有，可以在市场最好的时候卖掉。
你想想，这个店租金那么高，进价已经81.1万平米了。一平米怎么转手就能卖100多万？
当然，短时间内可能很难卖出一百多万平方米。毕竟春熙路最贵的商铺目前也才四八万平米！
但如果有一天这家店的租金能租到5000平米，那时候这家店卖100万甚至200万平米就不再是梦了！
至于这一天什么时候到来，我不敢保证，但是按照钱的贬值速度，应该用不了多久！
我想问你，如果你在这里，你会花1356万买下这个16.6平米的商铺吗？
请留言告诉我你会不会买的具体原因！
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