5月29日,北焦互联网的拍卖平台遇到了大出价。
位于北京朝阳区的一套房产,1277万元起拍。拍卖过程中,有人“摇手”,错把1643万元变成了1.65亿元。但是没人发现,一直竞价了20多轮。最终,竞买人以1.7亿元竞得该套房产。

摇号十倍,后悔亏了192万。

北京市朝阳区新津路18号285号这套305.67平方米的房子,评估值为1418.31万元。5月28日上午10点,北郊互联网拍卖平台正式启动该房产拍卖,起拍价1277万元,加价0.1万元。竞买人需缴纳保证金192万元。
因为热门竞拍者众多,该楼盘一度进入延迟竞拍阶段,竞拍进入白热化,价格不断跳涨。但10时15分48秒,系统显示,编号为LOA8Y的竞买人直接将价格从16431000.00元跳至165030000元。估计竞拍者手抖加个“0”会让1643万财产秒变成1.65亿。
更何况没人发现这个错误还不停加价,于是他们拍卖了20多轮,最后的号是QLS2U,卖了1.7亿,是起拍价的10多倍。但是,先跳的投标人不知道什么时候退出。
如果竞买人不愿意支付高于虚价十倍的价格,可以在平台的竞买须知中明确说明,“竞买人一旦取得竞买资格,即表示已充分了解情况,接受标的的一切现状和缺陷,愿意承担一切责任。竞价交易后,标的无法返还。”以及“投标人在投标过程中,一旦网上竞价系统报价,不得撤回”。也就是说,如果竞买人不愿意以1.7亿元的价格成交,就是“后悔拍卖”,竞买人要损失预先支付的192万元保证金。
平台预警有待完善,否则资源浪费,买家心痛。
发生乌龙事件的北交互联拍卖平台,是北京产权交易所面向PC端和移动端用户推出的实物资产在线拍卖应用平台。作为平台,受法院或其他机构委托,是交易平台的提供者,不对交易结果负责。
有专家指出,即使中奖者因为不满乌龙而无故损失192万元,也很难撤销这个结果。但是因为别人握手造成的乌龙,中奖者一个人买不起房,赔了192万的结果是真的。作为交易平台,是否应该完善预警机制,避免司法资源的浪费,值得深思。
据调查,一些主流平台,如阿里拍卖和JD.COM拍卖,已经在出价设置中增加了一个点击涨价的栏目。每次拍卖的默认涨价幅度就是本次拍卖的涨价幅度。如果想多加价,点击“+”后面的数字,系统会自动显示+2、+3等。,最后还会有一个确认按钮,无疑是做了“双保险”。此外,阿里拍卖平台还增加了中文数字进行对应。比如一个竞买人出价1.6503亿元,数字1就会对应1亿字,有效防止“手抖”。
随着网络拍卖的普及,网络拍卖平台需要更加注重维护权利人和竞买人的合法权益。


