银登中心不良资产转让

2021年12月21日，兴业银行广州分行在银登中心网站发布《关于东莞虎门国际购物中心有限公司2021年3笔不良贷款转让的公告》，成为银登中心拍卖处置的首个不良资产包。

根据中国银监会《关于开展不良贷款转让试点工作的通知》，2021年初，中国银登中心正式试点个人户对公不良贷款转让和个人不良贷款批量转让。今年以来，出现了一些个人贷款包和单户不良贷款转让，引起了市场的关注，但没有对公不良贷款转让。

虽然银登中心被指定为向公众转让单个不良贷款和单户不良贷款的交易平台，但对于大额不良贷款，没有统一的交易平台。传统形式主要是网下招标拍卖或通过资产交易所挂牌转让。银行也在探索应对互联网平台的新途径，将公共资产包的竞价转让搬到网上，阿里拍卖等资产平台也在大力拓展和探索这一业务。例如，平安银行等多家银行在阿里拍卖平台和JD.COM拍卖平台处置了企业不良贷款。详见平安银行网上拍卖不良贷款最高额度。

作为银行业重要的金融基础设施，银行中心将成为不良资产交易的主要平台。尤其是获得华融中关村不良资产交易中心有限公司控股权后，必将在不良资产的推广和竞价转让方面进行资源整合，公共不良资产的打包也将成为发展方向。详见《不良资产行业或成新格局》。

关于个人不良贷款批量转让和对公不良贷款批量转让的政策对比编辑，之前已经发表过。详见《银监会发布新规正式为个贷不良包装开闸》。

兴业银行此次拍卖的一揽子公共不良资产包括东莞虎门国际购物中心有限公司、东莞日明贸易有限公司、东莞亿丰纺机科技有限公司3户4笔不良贷款，本金余额合计3754万元，本息余额合计6845万元。该资产包的主要担保条件为保证担保和少量股权质押。抵押房产已处置完毕，加权逾期天数为1750天。均已诉讼并申请强制执行，其中两起已终止执行。

根据安排，该资产包将于2022年1月5日在银登中心平台公开拍卖，多场网络拍卖。起拍价1515万元，即不良贷款本金余额的40%。参加竞拍需要152万元保证金。如果只产生一个合格的意向受让方，则协议将被转让。

作为首批参与试点的18家银行之一，兴业银行积极推进不良贷款转让试点工作。

在开设业务账户方面，兴业银行总分行在银登中心开设了45个不良贷款转让账户，实现了全覆盖。是所有参与试点单位中开户数最多的金融机构。

在不良贷款项目转让方面，兴业银行是首家完成对公单户和个人不良贷款批量转让试点的股份制银行。此次是首次开展对公不良贷款包转让。