数说电子竞价:国有资产是这样保值增值的

核心提示2015年3月,福州市国资委出台配套实施意见,福州海峡纵横电子竞价平台应运而生。它是由福州交通信息投资运营有限公司全资成立的电子竞价平台,受福州市国资委监管。作为福州唯一的全资国有电子竞价平台,在福州市国资委的指导和支持下,福州海峡纵横电子

2015年3月,福州市国资委出台配套实施意见,福州海峡纵横电子招投标平台应运而生。由福州交通信息投资运营有限公司全资拥有,福州SASAC监管的电子招投标平台。

作为福州市唯一的全资国有电子招投标平台,在福州市国资委的指导和支持下,福州海峡纵横电子招投标平台五年来取得了辉煌的成绩,有效提高了福州市市场配置资源的效率,促进了国有资产的保值增值。

福州海峡纵横电子招投标平台建立五年来,业务量保持快速增长,委托单位和企业资产得到有效激活。

五年来,平台共发布资产租赁公告6815条,成交3891笔。平台每年发布的资产租赁公告数量从2015年的135条增加到2019年的2566条,是2015年的19倍;年交易笔数从2015年的118笔增长到2019年的1500笔,是2015年的12.7倍。有效盘活了委托单位和企业的存量资产,增加了委托单位和企业的收入,激发了国有企业的活力。

长乐区金凤镇凤阳村委会原来的6个店面一直在跑招投标。经过福州海峡电子竞价平台多渠道公示,交易成功,交易金额达到7.7万元/年,溢价近40%。这只是福州海峡纵横电子招投标平台推进资源要素市场化配置、促进资产盘活的一个缩影。

据平台相关负责人介绍,福州海峡纵横电子招投标平台致力于打造“公平招投标、阳光招租”招投标平台,为资产提供高效便捷的电子招投标服务,让原本闲置的资产为企业和单位创造利润。目前平台上竞价的资产类型已经覆盖商铺、写字楼、仓库、停车场、广告牌经营权、自动售货机位置、农场、土地等。

福州海峡纵横电子招投标平台建立五年来,有效实现了国有资产的保值增值。

截至目前,平台已完成项目涉及起拍价62.8亿元,合同金额72亿元,保费近10亿元,总溢价率15.9%。

五年来,平台签约金额从2015年的6.3亿元增长到2019年的18亿元,是2015年的2.9倍;保费从2015年的0.35亿元增长至2019年的2.1亿元,是2015年的6倍;总溢价率从2015年的5.9%上升到2019年的16.3%,是2015年的2.8倍。

高溢价率成为两岸电子竞价平台建立五年来耀眼的成绩。南站公交枢纽某店面经过两轮公开竞价,每平方米月租金可达1600多元,比挂牌价高出15倍,溢价率高达13.42%。经过平台57轮竞价,白亭公交枢纽站一个8.96平米的店面最终以440元/月/平米成交,比110元的挂牌价高出300%...挖掘存量资产空价值,促进资源合理配置,成为两岸电子招投标平台的最大优势。

 
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