文/图齐鲁晚报齐鲁壹点记者魏昱孔贤
5月24日上午，济宁土地二级市场网上交易平台首笔土地出让成功签约，标志着该市土地二级市场建设取得实质性成果。
仪式上，济宁新城科技发展有限公司与山东省电力公司济宁供电公司、中国移动通信集团山东有限公司济宁分公司在济宁市民服务中心签订了建设用地使用权出让协议，并现场领取了房地产权利登记证书。
土地二级市场，即土地使用权转让后的重新交易，是指土地使用者将达到约定的可交易的土地使用权，进入流转市场进行交易。长期以来，全市土地二级市场发展滞后，存在交易规则不完善、交易信息不对称、政府服务和监管不完善等问题。，使得低效存量土地难以盘活，也增加了新增建设用地供应压力，不利于耕地保护和土地节约集约利用。
2020年，济宁出台《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》，明确了哪些可以交易，哪些不可以交易；明确在哪里交易，和谁交易，怎么交易；明确信用监管约束和失信惩戒措施，是激发济宁土地二级市场活跃、规范健康有序发展的重要政策依据。
“济宁土地二级市场网上交易平台”面向全市服务，交易平台集信息网上发布、网上竞价、合同签订、监管、服务等功能于一体。卖家可以发布自己的土地信息，形成信息聚集；平台内部审核系统对土地权属、企业和个人的诚信情况进行核查，确保向平台发布的信息真实有效；购房者可以通过平台找到自己心仪的土地，并核实土地现状、规划用途、土地使用年限等相关信息。他们可以委托交易平台进行线上竞价交易，也可以线下自行协商交易。在交易平台上交易，有利于保障公平竞争、交易资金安全和产权转让安全。
济宁市自然资源和规划局将会同相关县市政府，进一步完善市场交易规则，推进二级市场交易与不动产登记信息互联互通，提高服务效率，加强诚信监管，让数据多跑路，让群众少跑腿，为交易双方提供优质高效可靠的服务，加快形成市场规则健全完善、服务监管到位、市场秩序更加规范、配置效率显著提高、一二级市场协调发展、资源利用集约高效的现代时代。
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