晚报齐鲁一点记者王黄
5月24日，济南实行“两集中”供地后的首次土地拍卖将结束挂牌期，进入竞价和成交确认环节。为确保网上交易顺利进行，18日，济南市公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局联合发布《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告》，称本次供地交易按照“错时分批”模式组织，分五批进行竞价交易和交易确认。
公告显示，济南市公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局于4月23日联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。鉴于本次公告地块较多，为保证网上交易顺利进行，确保系统平稳运行，最大限度降低网上交易风险，本次供地交易按照“错时分批”模式组织，分批实施竞价交易和交易确认。具体日程安排如下:
第一批:高新区、济阳区、莱芜区、钢城区已公告土地将于5月24日9:30进入延时竞价及成交确认程序，本期共21宗。
第二批:章丘区公告土地将于5月24日10:30结束挂牌期，进入延时竞价和成交确认流程。这一批有18块地。
第三批:历下区、历城区已公告土地将于5月24日11:30结束挂牌期，进入延时竞价、成交确认流程。这批有20块地。
第四批:淮阴区、长清区已公告土地将于5月24日13:30结束挂牌期，进入延时竞价、成交确认流程。这批有20块地。
第五批:市中区、天桥区已公告土地将于5月24日14:30结束挂牌期，进入延时竞价、成交确认流程。这一批有28块地。
记者了解到，2021年济南市市辖区住宅用地计划供应863.53公顷。实施“两个集中”供地后，济南年内将三次发布招拍挂出让公告，分别在4月下旬、7月下旬、10月下旬。根据上述公告内容，本次集中供应地块共107幅，这也将是济南市网上挂牌出让国有建设用地使用权以来，一次性出让地块数量最多的一次。
4月23日发布的《济南市国有建设用地使用权网上挂牌公告》显示，申请人可于5月13日至5月21日16: 00前登录网上交易系统，提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。国有建设用地使用权网上挂牌时间为5月13日9: 00至5月24日9: 30。在现有的土地出让模式下，有宗地挂牌公告-竞买申请-缴纳保证金-挂牌开始-挂牌截止-限时竞价-成交确认等环节。“错时分批”有利于有序组织转移。每批基本都是20多个包裹进行竞价交易，相当于以前济南一次供应的包裹数量，有利于减轻网上交易系统的压力。同时也有利于理性投标。
国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让，按照价高者得的原则确定竞买人。根据《济南市人民政府关于进一步完善调控措施促进济南市房地产市场平稳健康发展的通知》，本公告对城市住宅用地设定最高限价，网上交易达到最高限价的，以“政府储备公房限地价竞价”方式确定土地竞得人。目前，高新区地块、丽霞省粮食局捆绑地块、历城区苏珊地块、淮阴区王甫庄地块、市中区党家地块、南北康地块等备受关注。
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