12月24日，黄岩区东城街道连岛路南侧住宅地块成功出让。因此，黄岩高铁新区板块创下了6906元/平的成交楼面价新高。此外，令人称奇的是，其投标价格跃升了3900万元。
经过313次有效竞价，网拍由宁波威腾房地产开发有限公司以最高价6.53亿元无偿返还该小区9450㎡，溢价率34.9%，楼面价约6906元/平。
[惊天动地的情况]
今天上午9: 00，该地块限时竞价正式开始，土地使用权拍卖出让采取“竞地价+竞免费返还住宅建筑面积”的方式。地价最高限价定为6.53亿元。当报价达到地价最高价时，转入通过竞价无偿返还安置房建筑面积阶段，通过竞价无偿返还安置房建筑面积最大者为中标者。
跳涨截图每轮报价增加100万元，拍卖期间竞价增幅创年度新高——第97轮报价6.23亿元，跃升3900万元。到第126轮，最高报价达到6.53亿元，转为竞争性招标无偿返还住宅面积。最终，维科以34.9%的溢价率、6.53亿元无偿返还9450㎡住宅面积竞得本案地块，楼面价约6906元/平。
[情节信息]
该地块为居住用地，出让年限70年；土地面积56183平方米，出让面积42981平方米；建筑面积≤94555平方米。容积率:≤2.2；绿地率:≥30%；建筑密度:≤30%；身高:27-60m。
地块位置黄岩区东城街道连岛路以南，属于高铁新区板块。高铁站、新客运中心、轻轨S2、有轨电车汇聚，是大型交通枢纽换乘站建设的城市新区。而且地处永宁河畔，不仅交通便利，生态环境宜居，其“人气”程度自不必说。
附近还有王的安置房新洋花园、在建的恒大御景半岛等。具有良好的生活氛围；周边学校有北师大泰州实验学校和王林小学。
此外，黄岩高铁新区商业综合体项目、黄岩高铁新区王林市地块开发项目均围绕地块进行规划。目前预计建设星级酒店、高档写字楼、休闲娱乐中心、商务培训中心、会展服务中心、医院、学校等配套设施。
地块现场主要出入口:南侧。禁止开设机动车出入口。
公共设施配置要求，城镇新建住宅项目应当按照套内建筑面积不低于项目住房总建筑面积的3‰、最低不低于50平方米的标准配置居家养老服务用房，并与住房同步规划、建设、验收和交付使用。验收合格后，无偿移交给当地乡镇人民政府。
免费建设6个班的幼儿园，建筑面积不低于2242m，用地面积不低于3215m。建成后必须移交给当地教育行政部门，产权属于当地教育行政部门。
沿街建设建筑面积不小于100m的公共厕所，经验收合格后免费移交给当地环卫机构。建设通信基站。
