杭州两套建筑面积分别为196.75平方米和363.58平方米的房子将于10月8日拍卖，1元起拍。北京青年报记者9月7日从阿里司法拍卖平台工作人员处了解到，1元起拍的房子是一家法国拍卖行，房主涉及刑事案件。如果真的没人参与竞价，1元里的价格就能卖出去。但是，从来没有人以1元的价格买过房子。
该房屋所有人王某控制的公司非法吸收公众存款113亿余元，于2018年12月7日被浙江省公安厅列为点对点借贷平台案24名在逃犯罪嫌疑人之首。2019年初，国际刑警组织对王发出红色通缉令，最终将犯罪嫌疑人王某抓捕回国。
两套拍卖行评估价超过起拍价1000万1元。
北京青年报记者9月7日从阿里司法拍卖平台看到，这两套房产为杭州中院刑事案件涉案房产，将于2021年10月8日10: 00至2021年10月9日10: 00进行拍卖。
据介绍，其中一套房产，杭州富阳区富春玫瑰园兰梅苑8号101室，建筑面积363.58平方米。评估价1713.26万元，起拍价1元。
另一套于涛轩的房子，建筑面积196.75平方米，含地下一层44号车位使用权。评估价1753.17万元，起拍价1元，定金175.3万元。
阿里司法拍卖工作人员在电话咨询中表示，起拍价1元的两套房子，因为是法院审理的刑事案件中被没收的资产，所以会以1元起拍价进行拍卖，以尽快实现资产变现。“刑事案件的当事人都是比较严重的事情，所以相关物品会特殊处理。1元起拍后，吸引的关注量会比较大，一般参与竞拍的人也比较多。”这位工作人员说，如果真的没有其他人参与，只有一个人出手，那就真的1块钱搞定了。但是，以前1元起步的房子，从来没有真正做到1元。这种超低起拍价的房子往往成交价相对较低，对购房者来说更划算。
房子原主人控制的公司“吸”走了113亿多元。
两套房子的起拍价都是1元。最初的主人是谁？1元为什么开始拍戏？阿里拍卖公开信息显示，这两套房的原所有人王某于2018年12月7日被浙江省公安厅列为P2P借贷平台案24名在逃犯罪嫌疑人的第一人。2019年初，国际刑警组织对王发出红色通缉令。2019年5月26日，在我驻墨西哥使领馆和墨西哥执法部门的大力协助下，警方成功将凯蓝控股集团有限公司实际控制人王缉捕回国。
据此前媒体报道，2020年10月13日上午，杭州滨江法院在对其他被告人进行宣判时提到，2014年以来，王担任法定代表人，通过凯蓝控股、泰国及100余家关联公司，利用高息偿还非法集资，涉案金额巨大。经审计，凯兰公司非法吸收公众存款共计113亿元，未支付25亿元，未支付人数9700余人。
2018年7月26日起，凯兰公司因资金链断裂，已无法支付。王操纵并将相应的非法吸收资金归集到其个人、凯蓝公司、泰国数据公司等实际控制的账户，并将吸收的资金用于还本付息、公司经营、支付业务员提成、对外投资、对外借款、购买房产、购买车辆等。
律师声明
1元拍摄仅限于刑事案件涉案财物。
北京华之涛律师事务所谭律师认为，根据《最高人民法院关于执行刑事判决涉及财产部分的若干规定》、《最高人民法院关于人民法院网上司法拍卖若干问题的规定》等，，并结合法院执行实际情况，制定了《浙江法院刑事案件涉案财物网上司法拍卖工作规则》。《规则》第八条规定:“刑事案件涉案财物网络拍卖不限制竞买人数，拍卖以一元为原则。
根据上述法律规定，首先，确认1元钱对于拍卖行来说是有法可依的。但1元中拍卖行的前提是，拍卖物品仅限于刑事案件涉案财物。
其次，1元起拍价不仅针对拍卖行，还包括汽车、珠宝等财产。刑事案件，起拍价可以是1元。
第三，上述1元内枪决只限于刑事案件中的被执行人，且目前地域只限于浙江省，并未在全国全面推行。
当然，根据上述规定，假设只有一个人参与竞拍，没有竞争对手，那么即使实际拍出1元也可以进行竞拍，不存在违法违规的情况。但近年来，由于通过阿里拍卖平台处置犯罪财物，拍卖后围观、竞拍者众多，溢价率较高。而且1元拍卖之前宣传力度很大，所以这种极端的可能性几乎不存在。
最后，谭律师建议，为规避和降低风险，竞买人应仔细阅读拍卖公告，了解意向房屋的相关信息，如是否具有租赁关系、竞买人主体及其他权利、资格的限制等。本组文/本报记者董震杰统筹/白龙
