基本事实
2018年12月，敦煌某汽车贸易有限责任公司与敦煌某银行签订流动资金借款合同和最高额抵押担保合同，办理抵押担保贷款，贷款金额900万元。合同签订后，银行按约定发放贷款，但借款人未按约定偿还本息，担保人不承担担保责任。某银行起诉至敦煌法院。法院判决后，案件进入执行程序。敦煌市法院执行局执行法官在执行过程中，发现该公司名下有118套已开发房产，其中28套房产尚未出售，执行干警第一时间依法查封了这28套房产。2022年3月初，为推动案件执行，达到清理不良贷款、偿还银行欠款的目的，执行法官多次召集双方当事人协商，先后确认了涉案房屋的产权性质、权属、拍卖基准价、房屋面积、户型。最后，多方达成一致，决定集中网上拍卖涉案房屋，拍卖所得将用于偿还贷款。经过第一次拍卖和第二次拍卖，该案件现在处于出售阶段。卖出阶段结束后，预计可以还清银行贷款600多万元。
基本事实
敦煌某银行与刘某某、宗某、冯某、尹某某、赵某的金融借款合同纠纷案，是一起典型的多户联保系列案件，涉案多起案件的执行标的高达1630万元。执行法官在执行过程中了解到，被执行人全部使用银行贷款投资建设养殖场，但由于疫情原因，养殖场效益太低，被执行人无力偿还贷款。考虑到这一系列案件涉案金额大、数量多、涉及面广，为达到清收不良贷款、实现银行债权的目的，执行法官经过多次沟通，最终双方达成一致，决定对这一系列案件被执行人名下的养殖场进行统一网络拍卖。拍卖价格由第三方评估公司评估，拍卖所得用于偿还银行贷款。自案件执行以来，我院已启动4起案件的网上司法拍卖程序，其中2起案件通过一拍、二拍、变卖程序，已清偿银行贷款354万余元，2起案件现处于拍卖阶段，预计280万余元银行贷款可清偿。
[典型含义]
上述案件是敦煌市人民法院清收不良贷款的成功案例，也是敦煌市人民法院涉及金融不良资产案件执行活动的缩影。在执行过程中，敦煌市人民法院执行局灵活运用司法拍卖机制，通过公开拍卖实现标的物交易价格最大化，通过网上司法拍卖扩大公众参与，利用网络这一全国性交易平台，更好地发挥竞争作用。由此可见，网络信息技术的快速发展，改变着人们的生活方式，也将深刻影响人民法院的执行方式，保证金融不良资产案件的规范高效执行，为解决执行难提供了新的契机。
【来源:甘肃酒泉市中级人民法院】
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