厦门第三轮土拍来了。
将于8月31日举行。
转让6块宅基地
思明一个，湖里一个。
翔安1个，同安3个
总起拍价206.5亿元。
总评估建筑面积约为109万平方米。
岛内最高楼面价提至4.5万/平。
岛外最低楼面价9000元/平。
2022P15地块
位置:思明区前埔西路与采菱路交叉口东北侧03-06单元
估价面积:9.6万平方米。
总起拍价:43.3亿元
起拍价:4.5万/平
2022P17地块
位置:湖里区五缘湾区中寨南路与中寨中路交叉口东南06-08估价面积:12.02万平米。总起拍价:54.2亿元起拍价:4.5万/平2022XP01地块地点:翔安区下潭尾南13-06单元翔安北路与滨海东大街交叉口西南侧B座。估价面积:16.23万平方米。总起拍价:27.7亿元起拍价:1.7万/平2022TP03位置:同安区同安新城区西柯南12-15单元同济路与美舍路交叉口东北。估价面积:49.67万平方米。总起拍价:58.7亿元起拍价:1.5万/平T2022P05位置:同安区城南区双吉路与黄霞路交叉口西北，12-09估价面积:8.54万平方米。总起拍价:10.3亿元起拍价:1.2万/平2022TP02位置:同安区桐乡高新城区唐红北12-12单元洪欣路与十一中路交叉口东北侧估价面积:13.55万平方米。总起拍价:12.3亿元起拍价:9000元/平
经厦门市人民政府批准，厦门市自然资源和规划局决定公开出让2022P15等6宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、租赁土地的基本情况和规划指标要求详见附件。
二、投标资格要求
中华人民共和国境内具有法人资格和房地产开发资质的企业均可申请投标。申请人可单独或联合申请。对于联合申请，各方必须满足上述要求。同一申请人及其控股公司不得参与同一宗地的投标。
第三，确定中标方式
2022P15、2022P17地块采取“限房价、限地价、定配建、定质、摇号”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，将在拍卖现场通过公证摇号的方式确定竞买人。土地出让金是竞价最高限价。分段竞价上限价格见附表，“限房价”、“定配建”、“定质”具体要求见出让文件。
2022XP01、2022TP03、T2022P05、2022TP02地块采取“限房价、限地价、定质、摇号”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，将在拍卖现场通过公证摇号的方式确定竞买人。土地出让金是竞价最高限价。该地块竞价上限见附表，“限房价”和“定质”的具体要求见出让文件。
四。投标申请要求的提交
2022P15、2022P17、2022XP01三宗地块通过“厦门市土地招标拍卖挂牌网上交易系统”接受竞买申请，并通过该系统出具竞买资格确认函。系统登录终端设置在厦门土地矿产资源交易市场网站上。具体要求请参照本地块拍卖出让须知。
根据《福建省自然资源厅关于试行土地使用权出让“网上登记、现场审核、现场交易”的通知》要求，同安区为试点区，故通过“福建省土地使用权出让管理系统”上传2022TP03、T2022P05、2022TP02地块竞买申请资料，在规定时间内现场审核后当场出具竞买资格确认书。
022TP03、T2022P05、2022TP02地块现场审核于2022年8月31日上午9:00开始。投标申请人需持以下材料到厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心4楼信息大厅1-3柜台进行现场审核，并获得投标资格确认:
投标文件正本一套；
投标文件的电子版。
五、递交投标申请的时间
递交投标申请的开始时间:2022年8月23日上午9:
投标申请提交截止时间:2022年8月30日上午11:30；
各接收系统接收和确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
六。拍卖的时间和地点
拍卖开始时间:
地块2022P15、2022P17、2022XP01为2022年8月31日上午9:30；
022TP03号地块，T2022P05号地块，2022TP02号地块，2022年8月31日上午11点。
土地出让后，举行本次拍卖的当天为土地成交日。
换取投标签的时间:
2022P15、2022P17、2022XP01号包裹2022年8月31日上午8:45；
022TP03，T2022P05，2022TP02包裹2022年8月31日上午10:30。
地点:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一楼新闻发布厅。
七。联系信息
工作时间:法定工作日8:00-12:00、14:00-17:30；
:投标申请相关问题请咨询0592-5107708、0592-5107718；系统技术问题请咨询省国土资源信息中心0591-87665786。
厦门土地矿产资源交易市场网站http://zygh.xm.gov.cn/tz/.
福建省土地使用权出让管理系统网站:http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index.
八。商品住宅用地出让的监管要求。
土地出让金资金来源审查要求
1.投标企业股东不得违规提供贷款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业的贷款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人或非法人组织的贷款，购地资金不得使用投标企业控制的非房地产企业的融资。
2.递交竞买申请时，竞买申请人需出具《竞买交易资金承诺函》，承诺竞买申请人缴纳的土地出让金符合监管要求，否则同意受让方取消竞买资格并没收竞买保证金。
3.地块出让后，竞买人应在按时付清各地块土地出让金后十个工作日内，将每笔土地出让金的来源及相关证明材料提交会计师事务所进行交易资金审计。会计师事务所负责审查受让方缴纳的每一笔土地出让金的来源并出具审查报告，由出让方会同财务管理部门进行核查。
4.竞买人未按时提交证明材料或土地出让金来源无法通过交易资金审核的，出让人将没收竞买保证金，终止出让合同，无息退还剩余土地出让金。
根据厦门市人民政府关于房地产市场调控的要求，厦门市住房保障和房屋管理局有权限制该商品房和车位的预售和销售价格。具体要求可在本地大宗转让文件中找到。
竞买人不得私下串通，排挤其他竞买申请人，干扰拍卖活动，破坏公平竞争，谋取不正当利益等。如有上述行为，一经查实，出让人将取消竞买人资格，终止出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。并且，该企业被列入诚信黑名单，限制其及其关联企业今后参与厦门市土地矿产资源交易市场的拍卖活动。
九。上述土地公开出让后，将按规定进行土地权属登记。如有异议，应在公告发布后15日内持有效土地权属证书到本局办理。逾期的话，会根据规定授予你出具证明的权利。
厦门市自然资源和规划局
公告日期:2022年8月9日
来源:乐居买房
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