财经网讯7月14日，通威股份发布公告称，公司通过公开竞价方式，出售所持有的成都通威实业有限公司98%股权及通威实业有限公司100%债权，交易总金额为19.36亿元，其中股权交易金额为18亿元，债权交易金额为1.36亿元。
公司称，为响应成都市“北改北”政策号召，2015年7月3日，公司董事会同意通威实业与成都市国土局签订《土地使用条件变更协议》，变更通威实业拥有的成都市成华区外北熊猫大道白莲池、将军北土地使用条件。缴纳土地出让金后，土地性质由水产养殖用地变更为城镇居住和商业服务用地。总面积127408.11平方米，其中城市居住用地114667.30平方米，商业用地12740.81平方米。
2016年10月，通威实业已缴纳印花税和契税，并将完成的公共设施建筑面积移交成华区政府白莲池街道办事处，并取得相关书面移交手续。2018年1月，通威实业取得了最后三块土地的不动产权证书。
对于公司转让上述地块的原因，公司表示，一方面，鉴于成都作为国家西部中心的地位日益突出，通威实业持有的上述三宗地块均位于成都“北改”核心区域，周边规划配套日趋完善，资产增值明显。为提高资产使用效率，充分体现资产增值收益，公司2017年年度股东大会同意公司在符合国家法律法规的前提下，本着公司和投资者利益最大化的原则，以自行开发或竞价方式处置资产。
另一方面，鉴于独立发展不符合公司以渔业和光伏为主业的产业发展战略和聚焦主业的发展方向，结合资本和金融市场的政策导向，公司于2018年5月在成都高新公证处的见证下，对该资产进行了竞价处置。但由于成都新发布的房地产限购政策，影响了开发商对成都未来楼市的预期，报价未能达到公司预期，最终成交失败。
近日，公司再次以竞价方式出售公司持有的通威实业98%股权和通威实业100%债权。根据当地政府对该地块及其周边的规划，需要进行高端商业和住宅开发。同时，公司综合考虑品牌效应、报价基本要求、后续付款进度、风险控制管理等因素，对部分品牌开发商进行招标。
在公司监事会的全力参与和监督下，广东奥园商业地产集团有限公司全资子公司成都宜华置业有限公司最终以19.36亿元的价格竞得上述目标股权和债权。公司已于2020年7月10日与宜华地产及关联方签订股权转让协议。
公司表示，本次资产出售有助于提高公司资产使用效率，优化公司资产结构，将募集资金集中用于主营业务的经营和发展，符合公司战略发展规划，实现股东利益最大化。本次股权转让后，公司不再将通威实业纳入合并报表范围。
