虽然福州各部门到泉州调研公开出售剩余房源安置，没有下文，但提出了新的拆迁政策，尽量让拆迁户增加钱来增加广场消化库存。不过泉州已经从梅仙山和金凤屿的拍卖中尝到了甜头。市区和晋江都在继续清库存，但问题是，现在房子还卖得好吗？
在6月6日的文章中，我已经对城东两个小区剩余房源的销售情况做了对比总结。去年开始的两次公开竞价比较顺利，311套房源全部售罄。但是接下来的两场比赛，去污率开始下降，基本没有溢价。在5月份的最新一次竞价中，金丰裕剩余的83套仅成交了50套，成交单价比去年下降了3000多。一年前急于买房的人，现在都傻了。
不出意外，金丰裕剩下的房子会想办法转卖。如果没人要，起拍价就会降低。与此同时，其他社区的剩余房屋仍在马不停蹄地推出。6月15日，官网，丰泽区政府发布《海星小区剩余房源公开竞价预公告》。
虽然具体内容还没说，只是表示近期将委托公开交易平台，通过网上公开竞价的方式，出售海星小区部分剩余房源。户型有三房四房，面积有145㎡-152㎡，159㎡-183㎡。
但很明显，城东拍完就轮到东海了。这次和金丰裕一样，海星小区的房子都是拆迁户历年遗留下来的。都是大户型的房子，大概也只有低层的房子。这个“公开交易平台”基本指的是“全方通”，也和以前一样采用网上竞价。虽然具体评估价格没有公布，但我估计起拍价和梅仙山差不多。
虽然现实中东海的入住率不如城东，但海星社区划片了广金小学的东海校区。虽然学年不算太长，但周边小区还是被吹成了“学区房”。我们可以看到现在海星小区的二手房报价相当疯狂，基本都在2万以上，甚至接近3万平米，比福州市区还高。
看这些十几年的安置房，都打算卖一套四百多万。有人想用泉州市东部边缘的一套安置房换取财富自由，而买家获得的学位只是一所建成不到十年的小学。毕竟小学教学的内容并不难。学校之间有什么区别？你花400多万，只是为了读一个小学。能保证孩子考上北大清华吗？
在福州同类区域安置房已经走了不到一万平米的时候，全州的安置房价格如此疯狂，附近的向斌国际更是令人震惊，4万平米开盘。所以，趁热打铁拍卖剩下的房子是非常明智的。如果海星小区和梅仙山一样，起始单价11-12000，好像还不到同小区二手房的半价。不知道会不会有土豪花200万买一套给孩子读书。
