近期，常州凯悦中心花园二期71套准现房，以洼地价格竞价销售信息正式公告。房源分两批竞拍，首批30套房源将于10月20日进行现场竞拍，竞拍人需缴纳20万保证金。
一、71套准现房源组成：
阔景洋房 建面156~380㎡阔景洋房10套，奢阔四室以上，超大观景阳台，领略四季美景，类别墅空间居住感，舒适宽境生活空间。
典藏住宅 建面118~172㎡典藏住宅61套，住宅典范、豪宅气度、空间阔度、优越尺度。
二、首批30套住宅房源分布：
6幢20套、11幢5套、12幢5套
户型面积：118.44㎡-387.99㎡
评估价：18651元/㎡-23309元/㎡
起拍总价：221万元-873万元
竞拍时间：2019年10月20日下午2时。
竞拍地点：常州阳光国际大酒店6楼牡丹厅，地址：怀德北路35号。
首批30套房源下月20日开拍
首批30套房源下月20日开拍
三，参与方式
1、公告之日起接受咨询，了解拍卖标的情况。现场咨询接待地点：凯悦中心花园一期2-5、2-6号商铺。
2、竞买人须于2019年10月18日下午4时前持有效证件至拍卖公司办理竞买登记和交纳保证金手续。保证金为每个标的20万元，保证金须于2019年10月18日下午4时前解入到拍卖公司账户。
首批30套房源下月20日开拍
四、房源周边房价和地理位置
2018年6月，南京金鹰国际集团以114910万元竞得凯悦中心二期地块，位于钟楼区怀德南路南侧、劳动西路西侧，与吾悦国际广场隔河相望，地处常州市中心黄金地段，土地面积为56357.32平方米，合为84.54亩。地块拍卖公告中列出了该净地拍卖转让的附随义务，包括建造的8号楼需无偿安置拆迁户213套住宅，面积22335.97平方米；建造的1、2号商业体中需无偿安置拆迁户15套商铺，面积1058.05平方米；需在该地块以5500元/平方米的价格为第三方代建约14600平方米办公用房。
从竞拍价格来看，该批房源起拍价低于在售新房源价，但该批房源为毛坯，在售新房多为精装。周边项目主要有该项目西侧的新城怀德誉隽以及本地块内的金鹰世界。金鹰世界预计首开10#楼，户型建筑面积134、144、159㎡，精装修项目。新城怀德誉隽也为带装修项目，已开3#楼，5#户型建筑面积189㎡，143㎡,目前少量余房在售，均价27000-31000元/㎡。
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文章来源:乐居买房
