如何看待当前中国经济形势和国际环境的巨大变化？
房地产还是中国经济增长的支柱产业吗？
持有房产是一种安全的投资方式吗？数字化、智能化时代的生活环境会是什么样的？房地产这条路怎么走？
5月22-23日，在北京开班的《中国房地产经营者未来之路》高端课程，回答了房地产企业家的上述核心问题。
《中国房地产经营者未来高端课程之路》由国内企业家教育培训的领导者博雅君学院与风马牛房地产学院共同主办。是国内唯一由冯仑先生担任课堂导师的高端地产项目。邀请中国地产代表、创新地产先锋、知名经济学家授课。
未来之路地产五月课程由原住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮、清华大学可持续住宅研究中心主任孔鹏、中国工业园区国家政策委员会专家智库严立中共同授课。
三位老师分别就中国房地产政策走向与发展趋势、人居环境的房地产现在与未来、产业地产建设全过程等主题进行了精彩的讲座。
陈淮老师在《中国房地产政策走向与发展趋势》讲座中告诉你，我们正面临着国际资本关系、分工关系、国际贸易体系、国际货币体系的大调整。这些国际关系正处于重塑期，我们应该适应它们并做出适当的调整。
陈淮老师认为，2021年宏观经济运行是不确定性最大的一年。虽然中国仍然是引领世界经济增长的火车头，但疫情的叠加使得经济运行面临很大的不确定性。通货膨胀和通货紧缩的主动权几乎不在我们手里，科技进步的加速正在挑战我们的短板。
他判断，房地产仍将是中国经济增长的支柱产业。在过去的一年中，房地产行业仍然是国民经济中最稳定的行业，房地产的供求关系仍然处于供不应求的阶段。城镇化从数量扩张转向质量提升，房地产行业仍在上升。普通人拥有房产仍然是安全边际最高的投资方向。
关于对房地产政策的理解，陈淮认为，一定要把握政策的基本点:“房子是用来住的”是指人人都能住上房子，人人都能住上房子；同时租多代理供应的核心是发展租赁市场；房地产税与房价调整无关；城乡一体化发展的立足点是调整城市结构。
清华大学可持续住宅研究中心联席主任孔鹏老师在讲座中表示，我们都生活在物理世界中，开发商是物理世界的供应商。但是在这个阶段，发生了重要的变化，物理世界正在向数字世界过渡。过去三十年，房地产发展只是量的增加，但随着数字化的发展，传统房地产企业很难依靠传统的产品创新。行业的未来将在数字化的生活环境中升级。数字化升级就是重构stock 空之间的功能，实现人与家的互动，提升服务负载。如何低成本快速改造非标空房，才是人居的未来。然而，传统的房地产开发已经不再是改善居住环境，满足人们对美好生活向往的主要力量。
闫立忠老师从认知、规划、招商、运营四个方面系统解读了产业园及产业地产建设的要领和操作技巧。认知:了解产业园的“前世”，产业园目前存在的问题和发展前景，借鉴国外的成功经验，提出新的产业园建设“九通一平”。规划:做好产业规划、建设和建筑规划、投资规划、园区运营规划、园区经济指标规划，实现园区长远发展。招商:招商“六部曲”帮你打磨园区特色卖点，如何借助网络营销、事件营销进行推广。运营:一个好的园区运营就是招商引资，教你如何运营。
为期两天的未来之路——中国房地产经营者高端课程非常精彩。引领房地产企业从政策、创新、行业等角度探讨其将面临的先进理念和落地运营，与会者给予老师们齐声喝彩。《未来高端地产之路》课程兼具理论深度和实践经验，成为中国房地产行业独一无二的标杆课程。
