谁也想不到，“击倒”楼市的不是凶猛严厉的调控，而是“毒冠”的黑天鹅。从1月中旬开始，全国楼市可以说是一夜之间彻底“熄火”:RealData数据显示，受冠药疫情影响，开发商基本全面暂停新房销售，二手房市场几乎终结。春节假期，杭州、济南等10多个城市新房成交为零，同比下降61%。毫不夸张的说，全国楼市停摆已经一个多月了，可以预见这种趋势还会持续一段时间。当下，不仅炒房团撑不住，大批开发商也撑不住。仅2月前10天，全国就有20家房企相继破产。
在这些被隔离在家的日子里，很多人似乎都想明白。一个网友的留言已经被赞了10万+。他是这样说的:“当面临危机时，越来越多的人逐渐明白，再多的房产也只是身外之物。得了重病，再多的房子和钱有什么用？任何时候健康都是第一位的。”
很多人可能会辩称，房地产的地位不可能在一瞬间崩塌成隐形，这是事实。但不得不承认，房地产在大多数人心中的地位会一落千丈。经过这一战，或许中国人靠炒房赚快钱的观念会有很大改变。
网上流传着一句李兰娟院士的名言，内容如下:疫情结束后，希望国家给年轻人树立正确的人生定位，把高薪留给一线科研人员和保家卫国的军警士兵。不要让年轻人盲目追求演艺明星、金融地产大佬等。他们不可能足够强大。一个国家的兴衰取决于科技、教育、医疗，所以要树立全民敬仰医生、老师、科学家的思想，因为他们是民族的脊梁。
这段批判性的话真的不太可能出自一个有良心的院士之口，但我们不得不说它真的很有力量，用词犀利，我们真的生活在一个社会环境中。然而，本该被关注的科研、教育、医疗等领域的英雄们。都成了无名之辈。反而是一些动辄上千万的流量明星，成了所有明星追捧的对象，享受着世间所有的花环和赞美。
每一个行业的存在和发展都有其必然性，不需要过分批判。但我想从经济发展和国家建设的角度强调，无论是否陷入危机，我们都应该深刻理解，真正支撑一个国家经济发展的，不是房地产等过度发展的产业，而是真正的制造业，正如曹所说，是一个国家与其他国家“艰苦奋斗”的真正实力。
文章开头，我真正想表达的是，房地产不得不“削”。这几年在拉动经济发展上是有效的，但这种建立在牺牲一代人和很多行业的幸福上的发展是不可取的，带来了太多发展的“后遗症”。我们应该对经济发展有一个更清晰、更正确的认识，无论是在疫情还是平时:房地产不能再被高举，实体制造业的崛起才是国家发展的正道。
去年年底我反复强调，未来中国大部分城市的房产将失去投资价值，而只有不到10%城市的少数房产可能还有投资价值，但这与普通人无关。一方面，这些具有升值潜力的房产总价值很高，已经不适合普通家庭投资。另一方面，在国家调控的压制下，买房赚钱会非常困难，不仅需要足够硬的资金实力，还需要极高的技术。谁要是想跟往年一样“跟风”买房，然后高枕无忧，一眨眼就能赚到两倍。这样的好事完全没有了。房产投资黄金时代渐行渐远，投资炒房的算盘打不动了。那么未来哪些行业会更受追捧，更有前景呢？
就像李兰娟院士上面说的，“一个国家的兴衰取决于科技、教育和医疗。”所以2020年以后，这三个行业无疑会比房子更赚钱，更受欢迎。
事实上，马云和任郑飞都曾直言不讳地暗示过这一点。2017年5月，马云说，8年后房子会像大葱一样，年轻人不用太担心买不起。中国未来真正缺的是新鲜空的煤气，干净的水源，养老院的床位。虽然他没有直接说出来，但他暗示，教育、科研和医疗是中国未来发展的三大有前途的行业，比房子有更多的“钱途”，这一点已经很清楚了。
无独有偶，任也不止一次地提到，国家要重视发展教育、科技等产业。他的名言“如何培养科研人员”众所周知:留住科研人员很简单，给他们钱，让科研人员精力充沛也很简单，多给他们钱。在这个世界上，优秀的科研人才都是用钱扔出来的。对于房地产，他甚至直言不讳地批评高房价、高地价会削弱企业的竞争力。
一、教育行业
为什么先说教育，因为教育是立国之本。任曾经说过，“无论你有多穷，你都不能穷于教育。教育是最廉价的防御。未来要和美国竞争，只有提高教育，最重要的是重视师资。”马云甚至直言，“不重视教育，就是不重视未来。”他以身作则。去年教师节宣布退休后，他成功地从企业家转型为教育家。
教育很重要，因为一切发展的基础都取决于教育。无论是科学家、战略家还是政治家，首要的是能够接受良好的教育，这样他们才有机会成为国家的重要武器。
那么为什么说教育行业有“钱途”呢？我了解到的是，教育行业真的很赚钱，吸金能力不亚于房地产。正是因为所有中国人都知道教育的重要性，所以他们愿意花钱培养下一代。一线城市往往要花上几千或者几千的学费。很多家庭为了让孩子站在起跑线上，愿意付出几十万甚至更多的“赞助费”，让孩子进入高级幼儿园。为了让孩子全面发展，各种兴趣班、暑期班、书法班、舞蹈班的招生更是雷厉风行，这些费用更是不菲。所以教育行业的收入回报是相当丰厚的。经济学家罗斯曼曾经说过，“投资教育的最高回报率可以达到30%”，这简直就是暴利。
二、大健康产业
医疗卫生领域的潜力不可小觑。可以用马云曾经说过的一句话来完美证明:下一个能超越我的人，一定会出现在健康领域。
尤其是这次“冠毒”之后，国人会更加注重自己的健康。拥有一切的前提是你必须有一个健康的身体，否则一切都是空的。可以预见的是，未来中国人会更愿意在健康上花钱，越来越多的企业会盯上这颗“摇钱树”。所以对于就业者来说，大健康领域会有更多的机会，无论是发展前景还是赚钱能力。
看到这个行业爆发的前景，自然不会轻易错过。事实上，马云、王健林等企业对大健康产业的布局由来已久:马云成立阿里大健康，投资400多亿，业务范围包括医药、医疗器械等。全国数百家医院加入了这个平台；不过王健林更大方，斥资1500亿成立万达健康集团，主要为旗下社区提供医疗全产业链的服务。
第三，人工智能等科技领域
什么是人工智能？从阿尔法狗和柯洁的世纪围棋大战到支付宝的刷脸支付；从无人机的空中探索，到无人车的正式推出；从无人商店到无人仓库...人工智能的应用逐渐涉及日常生活的方方面面。
作为新一轮产业变革的核心驱动力和引领未来发展的战略技术，国家高度重视人工智能产业的发展。更多时候是强调要加快发展新兴产业，推进人工智能RD和应用，培育信息技术等新一代新兴产业集群，壮大数字经济。2018年，中国人工智能领域融资额达到1311亿元，同比增加677亿元，增幅107%。
其发展前景不容小觑:根据新一代人工智能发展规划，2020年我国人工智能技术和应用水平将达到世界先进水平，核心产业规模超过1500亿。2030年，中国人工智能核心产业规模将超过1万亿元。
未来二十年，现有工作岗位的35%将被机器完全取代。不仅是低端体力劳动，会计、金融、摄影、法律等高端智力工作也会受到AI发展的影响。
去年底，地产大佬孙宏斌公开表示，调控的力量不可小觑，短期结束的可能性不大。他呼吁同行尽早做好应对准备，尤其是那些资金不足的企业更要早做打算。到去年年底，这种危机感还不够强烈。经历了“皇冠中毒”的黑天鹅，相信无论是房企、炒房团还是购房者，对孙的言论都应该有更深的体会。即使没有这个事件，国家对房地产的态度也已经很明确了。在过去，它是刺激经济发展的重要支柱。随着经济开始转型，金融杠杆开始加剧，房地产不得不调整，这意味着房地产的创富效应会降低很多。以前，顺势买房确实能赚钱。以后买房会有更多人关注住宅物业。
2020年后，教育、大健康、人工智能技术这三个行业可能比房子更“吃香”。马云和任郑飞一直直言不讳。你同意这一点吗？你现在从事这些行业吗？对于以上观点，你有什么要说的？你有什么好的话要传达给即将择业的年轻人？
