2020年1月23日，成都房协发布四套房屋预售许可证以来，成都一直没有房产证。
用手指算算，这个时间是26天，成都楼盘将预售近一个月“冻结”。
众所周知，在新冠肺炎疫情的影响下，成都的房地产市场和其他城市一样，停止了发展，进入了“休眠”期。
这个“休眠”期不是冬眠。更像是大家都被动躺下装睡。其实是清醒的“十面埋伏”——各大房企屏息以待，埋伏在“线上售楼部”，埋伏在“卖房小程序”，埋伏在优惠推文中，埋伏在Tik Tok等直播中。他们早已掏出手中的“武器”，只等一声令下——
在市场层面，部分房企有所斩获。最近楼市各方对恒大关注度很高，恒大对旗下全国地产实行“网上购房”。短短三天，客户认购47450套，总价值约580亿元，认购最多的楼盘达到870套。随后，恒大再次抛出“7.5折”的巨大福利，引发市场聚焦。
作为超级房企，恒大推行“网上购房”和“75折”的巨大福利，本质上是房企为了刺激需求、增加成交，在规模效应下的核心竞争力或成本优势。
继恒大之后，一段时间以来，各大房企纷纷抛出网购政策。
比如禹洲地产推出100元预约，奥园推出2000元认购，某房地产公司甚至推出“8套任选，99元1平米”的口号，都是为了抢夺线上的关注和流量。
在成都市场，大量房企也推出了优惠折扣等政策。
成都19套联动，网上购房可连续享受。部分项目推出“专享2折优惠”、“特价房源”、“分享家奖励”等多重好礼。详情请咨询万科成都各大项目。
四川融创16盘联动，限时特惠。指定项目可以首付10%买房；老车主回购，最高2折优惠；使用融创西南幸福通小程序推荐成交，最高可获得成交总价2%的佣金；订阅指定商品，最高享受8折优惠。另外，可以无理由退房。
成都龙湖多盘联动，推出限时优惠、特价房源、线上礼品等多重福利。详情请关注小程序“龙湖U想家”。
旗下拥有D10天府、新希望金林公馆、新希望金冠公馆、金冠天辰、新希望金悦北府的新希望地产成都公司启动了闭幕式暨推荐仪式。以D10天府为例，行政公馆签约享受2%额外优惠，天空之家签约享受价值5000元定制礼包，推荐可获签约金额1%和2%奖励。
光明公馆，活动期间30天内无条件退房。买了房就有指定车位，还送两年物业费。15套优惠房源最低优惠9折起，活动截止3月31日。
天府岳跃推出76折特价房；中粮观澜祥云，关注项目线上直播，可抢10000元购房券，数量有限；中粮远山推出3套特价房；中粮瑞福网上认购可享1万元优惠。有效期:2020年2月14日-2020年3月31日。
中南岳云、中南悦府旗下的中南置地，认购费5000元锁定房源，我买了还能额外享受2万元优惠。
成都旭辉、子公司江山何铭等项目，启动1000元成一金线上预订政策，通过线上渠道了解项目并成功缴纳定金，单套最高优惠30万元。
据氢地产新媒体了解，目前还有很多其他房企在用优惠政策。
除了这些已公布的优惠政策，成都房企还密集采用线上直播、线上售楼部等方式吸引客户。很难说有多大效果。反正大家都在做，所以都是套路动作。
那么，对于买家来说，对疫情危机的理解，就不应该局限于疫情对自己生活和工作的影响。还需要注意的是，对于大量房企来说，疫情导致其销售停滞，回款周期拉长。所以房企在这种情况下有动力给予优惠。
大家应该都很清楚，在1月下旬爆发之前，这种优惠并没有被放进房企的“政策篮子”里，而是房企出于现实考虑而临时做出的重大决定。
所以，这也可以理解为购房者的机会。
第一，这个时候大家对买房的态度都比较慢，跟你抢房子的竞争对手也相对少。
第二，房企给了优惠。同时之前交了几千万的首付，现在白菜价能锁定房子。第三，想想成都的地价。
第四，经历过疫情，你更清楚自己想要什么样的房子。大品牌房企，低密产品，值得信赖的物业服务，值得你拥有。
第五，我们应该相信，新冠肺炎疫情只是我们漫长人生中的一个过客。对于市场而言，也是休整，不能影响整个市场的上行节奏，机会稍纵即逝。
综上所述，在房企卖房热情和需求很大的同时，在优惠还在，房子还在的情况下，建议购房者可以多做比较。在正确的时间开始并抓住机会是明智的。
