韩国在东亚繁荣起来，以其科技、制造、文化、娱乐产业横扫全球，成为世界级的经济中心。韩国首都首尔也因此吸引了无数外国人定居。这一期我来告诉你在首尔正常生活一个月需要多少钱。在进入正题之前，我们先来看看美国世界咨询2022年全球主要城市外国人生活成本排名。
在这份榜单中，外国人生活成本最高的城市是香港，其次是瑞士的苏黎世和日内瓦。此外，美国纽约、日本东京和中国北京分别排名第七、第九和第十。至于今天的主角首尔，世界排名第14。看来南海之都的落户难度并没有想象中那么高。以前我们做过几集关于大城市生活费的节目，印象深刻的朋友应该都发现，衣食住行等基本开销中，生活费是最大的一项。
作为韩国的首都。首尔的房价不便宜，而且是逐年上涨。2021年，所有公寓的中值价格为9.8亿韩元，略高于台北。但如果从房价收入比来看，韩国国土交通部2021年发布的调查显示，韩国国民不吃不喝平均可以在首都圈生活8年，而同等条件下的台湾省人在台北投资则需要长达15年。从这个角度来说，首尔买房的价格比台北合理很多。虽然从数字上看在首尔买房不是很难，但是蛋黄区和蛋白区其实差别很大。比如首尔知名富人区江南区九鸥亭洞一套公寓的平均成交价在30亿韩元以上，其他像曹睿区的盘浦洞、龙山区的龙山洞等地，平均要价也在20亿韩元以上。至于位于首尔边缘的冯道区，房价相对便宜，平均约4.6亿韩元。和其他发达国家类似，首尔还是有不太贵的房子可以买的，但是人们在买房时并不仅仅考虑价格因素。环境和交通往往成为人们搬到首尔后选择租房而不是买房的原因。
这里我们先介绍一下首尔的特殊租房规则。在当地租房有两种常见的方式，叫做全租和月租。如果找到全租的住处，一开始就要叫出相当于房价30-90%的巨款作为保证金。租期内，不用交房租，只需交水电费和管理费，租期届满，之前交的押金可以全部收回。可能有人会好奇，只要交了押金就不用交房租，租出去之后可以全额退押金。所以，楼主不是亏了吗？实际上，房东的利润来源是租客一开始缴纳的巨额押金，以及租期内免费申请产生的投资或利息收入。这款游戏在过去韩国高利率时代相当流行。但是随着进入低息阶段，越来越多的房东改成了月租的形式，也就是大家熟悉的每月交房租的方式。
至于这两套方。这个城市的费用是多少？全租方面，这两三年的全租押金平均都是房价的55%。对全租感兴趣的朋友可以根据目标区域的房价支付定金金额。至于月租的朋友，一个单位的月租大概是15000到25000元新台币。当然，这一切都要看房子的条件、房龄、地段、交通，还有空房可以调整价格。我们这里给出的是一个平均概率数字，这个数字是根据当地老百姓平均在房租上的支出来估算的。月收入200-300万韩元的家庭，租房的交通费用约占收入的30%，月收入300-500万韩元的家庭，房租约占收入的20%。但是有一点要特别注意。如果租一个建筑单元，每个月至少要交10万韩元的管理费。
说完了住，我们来说说吃的。如果你走进所有超市或者传统市场，你会发现生鲜的价格离台北不远，最多就是水果和饮料贵一点。所以，如果你能做好每一顿饭，并且匹配当地所有的工资水平，你真的能省下一大笔钱。但是出了社会的朋友都知道上班有多辛苦。即使是朝九晚五的正常工作时间，回家也未必有力气做饭。所以各个地区的上班族经常在外面吃饭，开销猛增。以当地最简单的平价菜，如简餐或汤餐为计算标准，一人每餐花费约6000至10000韩元，但如果想吃海鲜等更贵的餐食，20000韩元的跳跃是常见的支出。这里简单估算一下。如果每天午饭在外面吃，晚饭自己做饭，那月光下养活自己至少要40万韩元。而且当地的文化会让你很难保持这么低的开销。
韩文中有个词叫眼色，意思是观察你的感受。这个词不仅用于人与人相处时读空，还与韩国人强烈的群体性格有关。当地人习惯以外貌、工作、居住、饮食来判断你是否融入主流文化。如果你表现得不够主流，重视合群的韩国人可能会把你当成边缘群体。所以，如果你不想被眨眼问题困扰，最好在着装上紧跟当地潮流，参加公司聚餐，餐后尽量不要缺席，否则可能会被排挤，被冷落。这种本土文化实际上困扰了很多在首尔工作的外国人。要消除首尔无形的排外感，必须投入大量的时间、精力和金钱。
简单来说，你真的可以用很低的开销在首尔生活，但如果你想被当地社区接受，那就有很多你攒不下的真实开销。在首尔，除了吃住两大开销，其他开销就是交通费，购物费，娱乐费，根据你的生活方式而因人而异。然而，一般来说，一个普通人在首尔的总生活费大约是每月150万韩元。当我们要衡量一个城市的支出水平是高还是低的时候，一定要把收入和支出放在一起看。
首尔的工资中位数是每月401万韩元，远高于全国数字。按照这个数额，在首尔工作的上班族应付当地的生活费用并不困难，但正如我们前面提到的，这个城市的生存压力很大。根据CIGNA保险集团2021年发布的地区身心健康指数，南韩是世界上得分最低的国家之一。这种现象背后有两个原因:薪酬和文化。
先说工资。虽然当地中位数是400万韩元，但不代表一出社会就能拿到这个工资。韩国的基本工资是200万韩元，首尔大约有四分之一的劳动人口每月收入在基本工资线以下。此外，当地政府将月收入500万韩元视为收入稳定的标志，但平均需要13年才能达到这一工资水平。所以，对于一个首尔的新人来说，除非开始承认三星这样的大公司，否则买房结婚是非常辛苦的。
另一个让所有上班族感到压力很大的是韩国的企业文化。过去，韩国大企业依靠服从命令的威权体制，建造了举世闻名的汉江奇迹。所以目前大部分韩国大企业都有相当硬核的企业文化，这在年轻工人眼里是相当格格不入的。调查结果显示，70%的男性上班族抱怨公司里的军人文化，大部分下属不敢向上级提意见。上下级之间的沟通比较死板，甚至有受访者抱怨公司高层会干涉员工的私生活。
除了企业文化过于压抑，韩国长时间工作的问题也严重伤害了当地工人。直到现在，更多传统的韩国公司仍然认为加班和假期工作是理所当然的。根据OCED的报告，南韩的平均每人每年工作食物消耗量在世界上排名第三，在所有发达国家中排名第一。而且韩国政府虽然口口声声说要保护劳动者，但为了经济质量还是妥协，允许中小企业主与员工签订每周60个工作小时的加班协议。
以上两个因素让想在首尔打拼的年轻人成功。压力很大，但是家家有本难念的经。在台湾省人看来，虽然各项开支都很高，职场也比较压抑，但至少大企业都敢发工资，赚到钱就好说话。毕竟张嘴就要等吃的。这个世界在哪个大城市生活容易？好了，对这个话题感兴趣的朋友不妨在下面留言，谈谈你的想法。
