健身房店面

现在健身房的发展日益多元化，竞争异常激烈。稍有不慎，就难逃倒闭或被并购出售的命运。健身房怎么开？哪些网站更受上班族和大学生的青睐？硬件条件如何？今天，Shop House就给大家讲讲选择健身房选址应该注意的事情。

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首先选择位置。

任何人选择一个地点，开一个小时的车去健身房，都不容易。一般来说，客户会在公司或家附近寻找合适的健身房，这样他们可以在上班前、午休时、下班后或晚饭后去健身房。

可以走10-12分钟，这是最完美的距离。从全国来看，66.3%的顾客选择家附近的健身房，另有33.7%的顾客选择公司附近的健身房。

对于社区商店，建议它们位于街区内主要道路的交叉口或临街面。有的健身房藏在小区后面，顾客要绕一大圈才能到。这种店铺经营肯定会出问题。在选址的时候，如果你想多覆盖几个小区，你要观察这些小区的正门在哪里，主干道在哪里，你的灯箱和店招可以放在哪里让周围的居民看到，然后选择最佳位置。

对于在商圈开店，建议有明确的品牌曝光，合理设置招牌和指引。店家在这里提醒大家，不要以为人流就是人流。这里举个例子，下图是一个高科技工业园，里面有很多公司和漂亮的上班族。离地铁站和购物中心都很近，可以说地理位置非常好。这个健身房在写字楼F区一楼，曝光度和便利性都还可以。但是，其实车流量很一般。为什么？

虽然在同一个园区，但是办公区D和E的人几乎不走f栋，他们直接通勤到C路或者地铁站。写字楼G的人习惯从A路到B路，经过购物中心再到地铁站，不会经过f楼。

所以只有F栋写字楼的上班族可以路过看到这个健身房，周围没有居民区，所以这是一个失败的选址。

竞争分析

健身房的竞争要从同行产品和趋同产品两个方面来分析。同行分析主要包括健身房的数量、规模、价格、经营项目；周边衔接产品主要包括其他健身、运动或休闲娱乐场所的分析，如水疗会所、桑拿按摩、保龄球馆等。

这里有三种关于同行分析的情况:

1.方圆周围3-5公里内没有同行。

有人认为没有竞争不是好事？其实谁也不是傻子，同行也不会在这里开店。可能是周边居民健身意识不强，消费不够，不建议选择。

2.在方圆3公里范围内有7个以上的同行。

同质化竞争很刺激，店与店之间经常打价格战，会员基本上已经被现有店了解透彻，不建议选择。

3.在方圆3-5公里范围内有1-2个同行。

选择。有了一两个竞争对手，我们可以做出差异化的产品，甚至可能结盟。周边居民都被之前的品牌教育过有健身意识，后期操作相对容易。

消费水平与居民构成分析

1.参考周边房价。可以参考开盘房价，现有房价，楼龄，居住人数。具体可以问房产中介或者店铺分析师，他们对这个地区非常了解，往往能给出有用的建议。

2.参考周边价格。包括周边商场、超市、餐厅的价格。这个可以参考大众点评。通过这些数据，基本可以判断周边居民的消费能力和消费习惯。

3.了解周边居民的物业。比如一些区域，属于市政府机关周边的区域，质量高，购买力好。部分区域周边是大学，主要购买人群是大学女生和男生。所以我们可以通过人群定位分析知道购买力。

健身房硬件条件

1.毛坯房还是装修房。除非接手转让的健身房，否则尽量选择毛坯房，装修成本低，周期短。

2.场地面积。800平米以下的小型健身房，800-3000平米的中型健身房，3000平米以上的大型健身房，场馆面积越大，可操作性越强，内部项目设施越完善，对客户的吸引力越大，满足客户需求的能力越好。

3.站点的高度。健身房场地原则上不应低于3.5m，壁球等特殊场地对场地要求较高，所以会所内部的项目设施应根据场地高度进行设置。

4.场地的地面。地胶是设备区的主会场，自由动力设备对地胶厚度有特殊要求。舞蹈教室、私教工作室、体能测试室、办公室等。主要由木地板制成，旋转自行车教室主要由地毯制成，大厅主要由地砖和地板制成。

5.停车位。俱乐部附近必须有足够的停车位来满足顾客的需求。

6.通风环境。健身俱乐部要保持空气的流通。无空气体自然循环的，应安装通风设施，每人每小时进风量不小于20m3。

7.室内温度。会所室内温度应控制在18-21摄氏度之间，浴室温度应控制在28-32摄氏度之间。

8.室内光线。室内光照度不低于60lx，照明要求无影灯。

9.承重梁和墙。如果你的健身房需要在屋顶或者墙壁上安装承重架子或者设备，一定要问清楚墙壁是混凝土的还是泡沫的，后者是不能承重的。

10.防水防渗漏。有些健身房涉及洗浴，所以要考虑建筑的防水透水能力。

头儿，我不知道。你知道健身房吗？店铺之家专注于寻找店铺和转让店铺，了解各行业店铺内幕。如有不同意见，欢迎在文章底部留言讨论！