郑州,因商而兴,是中部地区最重要的中心城市之一,是重要的综合性交通与通讯枢纽,在历史上是一个火车拉出来的城市。
郑州因雄踞中原腹地,处于我国交通大十字架的中心位臵,承东启西,连南贯北,是中国铁路、公路、航空、通信兼具的重要综合性交通及通讯枢纽之一;也是中国历史文化名城,国际文化旅游城市,全国区域性中心城市,先进制造基地和科技创新基地。

随着国家政策的大力支持和中部崛起,郑州作为河南的省会,在商业领域中的地位越来越重要,2021年前三季度实现GDP约9328亿元,在全省各城市中领跑。行业人士纷纷表明:郑州的商业是未来可以媲美北上广深的城市。近几年的郑州也是开启了前进的快车,商业一片繁荣。提起郑州,很多外地人知道富士康,本地人可能知道得更多点:宇通、郑煤机、三全、思念、好想你、UU跑腿、阿里巴巴、网易、海康威视、吉利、娃哈哈、绿城等等。
疫情之前,当红品牌陆续落户,诡异的是一边是烈火烹油的繁华,一边又全是“阵亡”的声音,商业世界散发着诱惑的同时,也凶狠的打击着创业者迷茫的信心…很多店面看上去位置和条件都还可以,但是不到一年能换好几个招牌,成了“铁打的店铺流水的兵”。
是什么让生意越来越难做?究其原因,就是粗放经营的阶段已经过去,现在开店创业不管做什么,都要“十项全能”才有机会。另外由于“住改商”及违法建设整治,不少个体经营商户的店面停业,再加上商铺租金开始虚高的趋势,很多铺位的租金水平都高于实际商业价值,因为商铺本来的买入价就高,房东很难接受低于买入价预期的房租。
不是创业者们决策更果断了,而是真的撑不住。经验少、操作不专业的,会越来越觉得生意难做!
近两年,面对疫情汛情等多重冲击,全市经济运行遇到了前所未有的严峻挑战与考验,今年1-8月主要经济指标增速出现了不同程度回落,工业增速放缓、固定资产投资困难显现、消费品市场受疫情影响也较大。特别是8月份的暴雨和疫情之后,想重新开业的个体户发现商铺不好找,找中介看房一般得先收费,你看骑着电动车满郑州跑的,不是外卖小哥,就是找商铺的个体户。时间上,现在农历十月,还有两个多月就过年了。咱算算,找到商铺,装修得一个月,备货前后得小一个月,满打满算春节前就没有实际营业时间了,是真难。
大家都处在低阶,如何让自己走向成功?
在聊这个话提前,需要先达成一个共识:如何选择一个低门槛的、你能干的行业?比如经营农贸行业就是这类典型。
房产中介:作为客单价最高的销售业务,收入很高;但是由于近两年烂尾楼普遍,此行业随之比较萧条。
装修:近两年房地产的回落,做装修的生意也有所下降;业务员的门槛虽不高,设计师还是有门槛的;
微商:前几年朋友圈搞微商的很多,如今存活下来的基本上都是公司在开展这样的业务:比如做保健品、蜂蜜、化妆品等等。
金融:曾经郑州遍地是原油、期货、贵金属、投资担保、配资等游走在法律边缘的金融企业;玉米楼、绿地之窗等高大上的办公楼是他们的集中区;如今早已经缓慢转型了,再不转型就进去了。现在的金融还剩下贷款、保险等不入流的服务了。也有不少搞区块链的,都是骗子。

网络销售:以前叫做电话销售,现在由于电话骚扰严重,很难拨打出去。所以,销售变成了网络销售。去各大平台找客户,再慢慢开发。
网络培训:曾经有个新闻报道郑州一家教育培训机构,竟然打着国家主管部门旗号,对外宣称可以办理物联网应用工程师合格证书,学员考取证书后,月入万元不是梦。然后,靠着话术先后骗了全国各地学员50余人,诈骗金额高达200万元。
最近这几年郑州很流行跨境电商培训,换汤不换药,依旧忽悠。先给你吹学会开店能赚多少钱,然后想学习就交钱吧。当然,交完钱学习完后,做好做不好就是你的个人本事了,大概率你做不好。
教育培训:曾几何时,中小学生午托、晚托、辅导;周末的艺术培训、各种兴趣班。小区门口、学校门口遍地都是。由于双减,各种培训班也都停业了。
保险:线下听课,线上拓客。某安保险最厉害,郑州做保险的估计一大半都在这里做过,开展业务另一个重要的办法就是招人,不断的招人,但在推广时很多客户也是抵触担心受骗。
自媒体:批量做号、洗稿、短视频拍摄、搞自媒体培训、招主播,但是需要一定的媒体运营经验。
健身房销售:健身房特别多,大街小路上都是搞健身房售卡的;可能随时关门跑路。
招商加盟:空手套白狼找项目,做分销,然后全国招商赚代理费,做起来内心并不踏实。
农贸市场:投资新风口,农贸市场这块蛋糕其实早已引起各界关注,美团、腾讯、阿里、京东这些互联网巨头的争锋早已开始。
农贸市场究竟有何魅力?

农贸市场稳定性强、投资风险低,在农贸市场经营,所需资金并不多,加上农副产品作为人们生活的刚性需求,每天都有稳定的客流,有稳定的销售量。
农贸市场是 “菜篮子”工程,是为民办实事的重点民生工程,国家政府也在出台各种相应的补贴措施,改革的势头不可阻挡。
在农贸市场经营成本低、资周期短,不需要付出高昂的门面转让费和房租,而且生鲜行业的准入门槛低,回本快,作为“下沉市场”它有自己得天独厚的优势,故而获得更多人的青睐。
新型农贸市场与电商及配送平台建立合作,建立直供直销、网上订购、连锁配送等模式。以智慧化、数字化,技术化、标准化方式改造传统农贸市场,不仅为市场扩展销路,也为市场树立了更好的品牌形象。搭载互联网智慧系统后,市场的管理更加清晰透明,顾客可以自主完成市场信息、店铺导航、追溯查询、会员查询、农残查询等功能操作。
最后,总结出来,农贸市场是相较于其它创新业态而言,门槛较低、周期较短、经营难度小的投资选择。


