装修签合同的时候要特别注意哪些事项？

一、 查看资质

我们在装修房子的时候一定要查看一下装修公司的资质，查验各项手续是不是都特别的全，我们挑选家装公司的时候应该提前注意，正规的家装公司不仅有工工商局颁发的营业执照，还有建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书，我们尽量要看一下原件，同时我们必须要加盖公司公章的复印件，这样我们心里才会有底。

二、 明确合同的主体

我们在拿到合同以后先查看合同是不是正规的，我们知道正规的家装公司，它是由建设部门以及工商部门联合制定的版本，我们在签合同的时候一定要看一下公章和公司名称，然后再看一下营业执照是不是一致的，不能填写简称，如果有不符我们可以去找别的家装公司。

三、 保证书面文件齐全

对于装修项目来说，合同不仅是一份单纯的合同它还有经过双方认可的工程预算书，还有房屋全套的设计图纸，包括房间的平面图，立面图，还有天蓬的图，还有一些水电图，施工图纸，施工材料详细明细作为附件可以补充到合同当中，这些文件都是装修合同有效的文件，如果他是缺其中的一部分，那么我们可以让他们再补上。

装修对于一个家庭来说是大事，如果用了不正规的家装公司，那么对我们的装修可能会出问题，如果我们用了正规的装修公司，那么如果他们出现什么问题，我们可以去很好的解决。

房屋装修协议包括什么内容？房屋装修合同补充条款具体有哪些内容

木工装修是装修中比较大的工程,也是复杂的,在装修之前,必须要签订一份合同,这样才会有所保障。那么,今天要为大家介绍的是木工合同范本以及给大家介绍一下如何避免装修合同中的陷阱一起来看看吧。以后给自家装修的时候就会使用的到哦。

一、木工装修合同范本

木工装修协议

(一)项目地点:

(二)装修内容:

a、门(本装修工程内的的门及门套)。

b、吊顶(大堂天花造型+过道天花造型+卫生间+厨房+玄关等)。

c,杠墙(平板杠墙+造型杠墙+墙下木质踢脚线)

d、窗户(窗帘盒及窗套)。e、迎宾台的制作及施工图内木工施工工程。

(三)质量要求:

a、整体平整、牢固、密闭符合规范不粗糙。

b、门、窗、抽屉开关灵活、平滑。

c、接口、接头衔接紧密,无空隙。

d、对于已设计而未开始施工的部分内容的样式或风格的变更应按我方意愿实施。

e、应多从实际应用考虑。对于设计中没有确认的,应按行业规范来实施。

f、具体详见《木工工程验收标准》

(四)造价及付款:

a、由甲方负责装修项目内的材料,但不负责工具费用。乙方负责施工。

b、以上的造价将不再以面积或米数再做计算。一次性估价为:___________________________________。

c、付款,开始施工后预付工钱1000元。二楼施工完毕后付给二楼工资的50%_____________元。一楼施工过半时付清二楼工资(二楼工资总数的50%)______________元。一楼施工完毕后正常使用无问题后付完一层施工工资款__________________元。(扣留总工程施工工资的5%作为工程质量保证金,交付验收使用后6个月予以付清)。

d、对于风格和样式及位置的变更不再增加任何费用。

(五)期限:

a、本协议书鉴定日起开始生效即施工开始计时日。

b、排除人为因素。应在_______天内完工。

(六)违约管理:

a、对于违反以上任意一个质量要求的应立即返工,对材料造成损失的要做相应的赔偿。

b、对于违规操做或意外事件的责任由乙方自已承担。

(七)保修:

6个月年以内出现问题(除人为因素外)属施工质量问题应24钟头内来人到现场处理。如不遵守质量保证金将不予返还。

(八)协议一式两份。

(九)木工工程验收标准

1、门窗框与墙体间应填塞饱满。

2、裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。

3、门窗小五金安装位置适宜,槽边整齐,小五金种类齐全,木螺丝拧紧。

4、吊壁柜安装后,牢固、无松动。

5、吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。

6、踢脚板、压条安装后水平方向平直,通常高度不大于+300mm,表面光滑、接缝严密,出墙厚度一致。

7、护墙板面板与踢脚板压条连处无缝隙。

8、门窗扇应开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全,位置正确。关闭后密封条应处于压缩状态

二、如何避免装修合同中的陷阱

1、签合同前要心中有数

2、明确双方材料供应

3、索要水电改造的参考报价

4、明确施工图纸

5、明确付款时间

6、明确奖惩条款

7、合同文件中要注意施工细节

8、尽量避免做不到的条款

9、看清楚条文再签合同

最新室内装修合同书样本装修合同常见陷阱大曝光

装修之前一定要先签订装修合同，这样是对双方的保障，所以说合同的内容一定要清楚。来了解一下房屋装修协议包括什么内容是什么，比如说双方的信息资料，还要看装修工程的项目和价格等等。屋装修合同补充条款具体有哪些内容也是需要了解的，一些补充条款在签订合同后可以进行补充，下面就来告诉你合同内容的一些详细情况。

房屋装修协议包括什么内容？

1、房屋装修合同样本之委托方与承接方，房屋装修合同样本内容一：委托方与承接方。顾名思义，委托方其实就是房主自己，而承接方就是房屋装修公司。在签订合同的时候，房主们一定要仔细的了解装修公司的名称，最好是能够了解房屋装修公司的一些具体的资料，这样的话就可以保证不是假冒的装修公司。

2、房屋装修合同样本之工程项目概况、价款，房屋装修合同样本内容二：工程项目概况、价款。其中说明的是房主的装修房屋的地址，户型、施工内容、开工日期、竣工日期、材料款、设计费用、施工清运费、人工费等等。房主们应该仔细的了解每一笔收费的计算方法以及收费的依据，以保证不被欺骗。

3、房屋装修合同样本之质量要求，房屋装修合同样本内容三：质量要求。这一点是非常重要的，房主们千万要看清楚，包括工程使用的主要材料的品种、规格、名称都是需要经过双方认可的。以工程的验收都非常严格的，一定是要按照国家所规定的法规所执行。此外，施工中，有些有些甲方特殊施工要求和质量要求，两者都是需要确认，增加的费用需要另签订合同等等。

房屋装修合同补充条款具体有哪些内容？

1、施工方必须严格按照现行国家施工规范和相应法规进行施工，并服从甲方委托的监理工程师的监督。否则，业主有权终止合同。

2、乙方在合同签订前应主动向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需要具备的资格证书，并向甲方指明其经营范围中具有承揽室_装饰装修工程一项，由甲方在该营业执照的复印件上签字。乙方不具有其中任何一项相关资质或者在签订合同前未向甲方出示，甲方得知后向乙方提出的，乙方应向甲方支付元违约金，并且甲方有权要求解除合同。

3、乙方在合同签订前应向甲方提供设计人员和施工人员的名单。

4、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的，施工方须向业主说明利弊，经业主签字认可后方可使用）。

5、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造及打压试验D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨及面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。

6、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方委托的监理人员进行核实，同时提供相关厂商发货凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。

7、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。

屋装修合同补充条款具体有哪些内容以及房屋装修协议包括什么内容等问题都给大家介绍了具体的内容了，如果你想要装修的话，装修公司一定要选择有实力的，这样签订的合同才能有法律效应的。而且一些补充条款也是需要写清楚具体的内容，以免后期出现一些纠纷，所以说这些小常识很重要的。

家庭装修全包合同注意事项

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。室内装修合同范本一听这个词，大家是不是对它熟悉呢？那么，室内装修合同范本内容有哪些呢？可能很多人对室内装修合同里面的内容不是很清楚，没关系，今天我就带大家一起熟悉下室内装修合同，以免掉入他们的陷阱里。

室内装修合同书样本

甲方(发包方)：_________

单位名称：_________电话：_________

住址：_________通讯地址：________

乙方(承包方)：__________

法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

通讯地址：_________邮政编码：_________

第一条工程概况

11工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

12住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

13：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

14工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

15工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

21甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

22甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

23施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

31开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

32参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

33工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

34房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

35因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务

41施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

42安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

43保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

44家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

45乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

46乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;

47乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

48乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

49乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

第五条材料的提供

51由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

52由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

53甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

54除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

第六条工期延误

61因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

62甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

63因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条室内装修合同书样本的质量标准

71乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

72乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

73凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

第八条工程验收和保修

81双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

82水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

83油漆、面层涂料施工前验收;

84竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修(1)合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

85在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第九条工程款支付方式

91竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

注：甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

92因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

93双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第十条违约责任

101合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

102由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

103由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十一条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

1、提交________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十二条几项具体规定

121因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

122施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

123施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十三条附则

131本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。

132甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

134合同履行完后自动终止。

135本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

136合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________

委托代理人(签字)：_________